Können wir uns ein Eigenheim leisten?

[HilfeHilfe]

Wenn man jetzt den Eltern das Haus abkauft, braucht man doch die Geschwister nicht auszahlen. Damals sollte das Haus doch übertragen = verschenkt werden. Und von Anbau liest man auch nichts mehr. Da haben sich die Pläne noch mal deutlich korrigiert.

sagt wer ?

wenn man weit unter marktpreis abkauft würde ich als Geschwister wegen vorgezogenes erbe vorgehen

 

[K1300S]

Bin ich eigentlich der einzige Leser hier, der Sicht fragt, wie

Welche Einkünfte habt Ihr (brutto/netto)? 4100€ Netto + ein 13. Gehalt von 2000€ Netto.

und

• Sind Kinder geplant? Aktuell noch nicht, aber in den nächsten 5 Jahren

zusammenpassen? Wenn in fünf Jahren ein Kind kommt, fallen von den angenommen 2000,- EUR der Frau 35 % weg - bleiben 1300,- EUR - bei steigenden Kosten. Klar, durch Verschiebung der Steuerklassen ließe sich das teilweise kompensieren, aber dann müssen es Ehepartner sein.

Ich denke zwar auch, dass die Zusage für einen Kredit kein Problem darstellen wird, aber was die Planung angeht, gibt es hier noch einige weitere Aspekte, die aktuell - aus jugendlichem Leichtsinn heraus? - schlicht ignoriert werden.

 

[Alessandro]

ja und?
Wenn du dann mit dem angenommenen Netto von ~3.300,- Euro -1000,- Kredit -400,- Nebenkosten kalkulierst, bleiben 1.900,- übrig für den Haushalt.
Damit kommt man gut über die Runden wenn man nicht jedes Jahr 5x in den Urlaub fährt.

 

[K1300S]

Mein Punkt ist der, dass sich durch Elternzeit die Einkommensströme noch einmal verändern, die Ausgaben aber steigen. Dies wurde hier bislang noch nicht so richtig erwähnt. Dass dann immer noch - theoretisch - die Rechnung passt, verstehe ich, nur habe ich schon bei der aktuellen Rechnung ein paar Fragezeichen.

Außerdem reden wir hier nicht über ein neues Haus, bei dem also auch immer mal wieder etwas kaputtgehen kann, für das es Rücklagen braucht. So kommt eins zum anderen ...

 

[Alessandro]

das stimmt schon. In der Regel ist man aber nicht über die gesamte Tilungszeit in Elternzeit
Überlicherweise steigen auch die Gehälter. Ein Haushaltseinkommen von 4100,- Euro in dem Alter ist schon mal sehr viel versprechend.

 

[Altai]

sagt wer ?

wenn man weit unter marktpreis abkauft würde ich als Geschwister wegen vorgezogenes erbe vorgehen

Wir müssen uns hier auf die TE verlassen, sie schrieb: Kaufpreis 170k€, geschätzter Wert: 200k€. Das ist doch zumindest ein hinreichend ähnlicher Betrag, so dass sich die Geschwister wenn nur gering benachteiligt fühlen dürften.

In fünf Jahren werden doch die Einkommen hoffentlich auch einen gewissen Aufschwung genommen haben (und wenn es nur der Inflationsausgleich ist).
In Elternzeit sind manche Ausgaben (z.B. Kantinenessen, Fahrt zum Arbeitsplatz, aber auch "Freizeitgestaltung" wie Restaurantbesuch) reduziert. Meiner Erfahrung nach kommt man da mit weniger Geld zurecht. Ich habe allerdings niemals teure Baby-Flaschennahrung kaufen müssen, gebe ich zu
Spannend wird es dann erst nach der Elternzeit mit Teilzeit, Kita-Gebühren etc... DA braucht man dann mehr Geld...