Konditionen für Riester-Bausparvertrag - Welcher Zinssatz?

[jochi79]

mag ja alles sein, als Kreditnehmer kann es mir aber eigentlich ja egal sein was im Hintergrund abläuft.

Die Bank gibt mir 100 000 Euro, im genannten Fall muss ich dann 225 Raten à 512 Euronen leisten.
Der Betrag ist fix, also gibt es 2 Parameter die mich interessieren.

Die monatliche Höhe der Rate bei definierter Laufzeit oder
die Laufzeit bei definierter Rate

Entsprechend einfach kann ich doch den Bausparvertrag (Riester hin oder her) mit anderen Darlehensarten vergleichen. Und letztendlich kann es mir als Kreditnehmer doch eigentlich egal sein wie im Hintergrund das Geld verschwendet wird solange ich die optimale Mischung der genannten Parameter finde

 

[ares83]

Naja, du riesterst ja weil das gefördert wird. Diese Förderung musst du am Ende bezahlen. Also musst du schon das Wohnförderkonto in die Berechnung mit einbeziehen. Die Ganze Förderung wird mit 2% pro Jahr bis zum Renteneintritt verzinst. Und das selbst wenn du seit Jahren durch bist mit Abzahlen.Da kommt was zusammen. Entweder du bezahlst nach Renteneintritt die Steuern für die Förderung oder du zahlst auf einen Schlag. Dafür musst du aber ja jedes Jahr und Monat was zur Seite legen. Das Geld ist am Ende weg, nur darf es ja nicht vergessen werden.

 

[HilfeHilfe]

Naja, du riesterst ja weil das gefördert wird. Diese Förderung musst du am Ende bezahlen. Also musst du schon das Wohnförderkonto in die Berechnung mit einbeziehen. Die Ganze Förderung wird mit 2% pro Jahr bis zum Renteneintritt verzinst. Und das selbst wenn du seit Jahren durch bist mit Abzahlen.Da kommt was zusammen. Entweder du bezahlst nach Renteneintritt die Steuern für die Förderung oder du zahlst auf einen Schlag. Dafür musst du aber ja jedes Jahr und Monat was zur Seite legen. Das Geld ist am Ende weg, nur darf es ja nicht vergessen werden.

Ach so ;)aber das will jochi doch nicht hören ;)

 

[jochi79]

Ihr werdet's kaum glauben aber dessen ist sich Jochi durchaus bewusst :-). Nicht umsonst hab ich geschrieben Vor- und Nachteile sind bekannt.
Die zurückzubezahlenden Summen sind aber überschaubar und im entsprechenden Alter mit abbezahlter Hütte und erwachsenen Kindern ratzfatz zusammengespart.

Nur damit wir uns verstehen, ich brauche nicht unbedingt einen Riester-Vertrag, für mich ist das ein reines Rechenexempel ob es sich lohnt oder nicht.
Das Angebot fand ich aber durchaus sehr attraktiv und ist es meiner Meinung nach wert das genauer zu prüfen

 

[86bibo]

Für einen Bausparvertrag ist der Zins sicherlich gut. Da aber keine anderen Daten wie Alter und Eigenkapital-Anteil bekannt sind, ist es sicherlich schwierig hier zu vergleichen. Auch wenn die Nachteile bekannt sind, sollte man, wenn man von gutem oder schlechtem Angebot sprechen will, die Höhe der nachgelagerten Besteuerung berechnen und mit einkalkulieren. Genauso ist ja die Frage, ob man bisher eine Riester-Rente gemacht und, wie man alternativ einen Altersvorsorge aufbauen kann. Ohne genauen Daten ist es eben schwierig.

Wenn ich frage: ist ein sollzins von 1,6% gut, werden alle ja sagen, die von 100% Finanzierung und 20 Jahren Zinsbindung ausgehen. Es werden aber alle nein sagen, die von 10 Jahren Zinsbindung und 50% Eigenkapital ausgehen. Ein Bausparvertrag ist zudem noch schwieriger zu bewerten, da dort noch viel mehr eingeht.

Ich dachte immer ein BS-Riester geht immer nur bis 80.000€, seit ihr euch sicher, dass ihr dann nicht 2stück habt, wo die Förderung von beiden Partnern reingeht?

 

[jochi79]

Alter 37 Jahre
Eigenkapital-Anteil ~40%
Laufzeit 20 Jahre
Die nachgelagerte Besteuerung wird im Angebot mit ~10 000 angegeben, ausgehend von einem Steuersatz von 25%
Altersvorsorge ist betrieblich gelöst, absolut ausreichend, der bisherige Riester wird als Eigenkapital eingesetzt ~25000
Angebot ist nur für einen Riester, für meine Frau gibt es weitere Angebote, so wie sich der Berater angehört hat müssen diese aufgrund der Zulagen auch separat laufen.