Kosten beim Kauf eines REH (bleibt vermietet)

[HansRudi]

Hallo,

Ich würde mir gerne ein REH kaufen (200.000)
Ich vermietet, Vermieter will mit Fam. drin bleiben. (Miete pro Monat 600 EU)

Eigen Kap. ca. 100.000
Meine Frau meinte ich sollte nicht so viel Eigen.kap. reinstecken (steuerlich und so)
versteh ich zwar nicht.

Das REH sollte so in ca. 15 bis 20 Jahren abbezahlt sein, so das ich in der Rente selber einziehen kann.

Wenn ich nun das REH kaufe.

Mit welchen Kosten muss ich monatl. als Vermieter rechnen ?

Das REH ist ca. 300 KM von meinen jetzigen Wohnort entfernt., Ich selber wohne in Miete
und will das REH quasi mit den Mieteinnahmen abbezahlen.

Das REH ist BJ 1980

Geht überhaupt meine Rechnung auf ?
Auf was sollte ich achten.

Ich selber bin 45 jahre

Danke für alles

Danke für jede Info / Tipp


sonnige Gruß

 

[Jaydee]

Hallo,

mal ein bisschen die Fakten sortieren:

Du möchtest ein Haus kaufen, was momentan schon 30 Jahre alt ist. Dies möchtest Du in ca. 20 Jahren selber beziehen, wenn Du in Rente gehst. Das Haus ist dann schon 50 Jahre alt.

Zwischenzeitlich wohnt aber dort noch eine Familie drin, bei der Du keinen Einfluss darauf hast, wie diese mit dem Haus umgehen, sprich: es pfleglich behandeln oder nicht.

Wieso kaufst Du Dir mit Deinem Eigenkapital von 100.000,- € nichts eigenes und verkaufst es in 20 Jahren wieder um eine nette, auf die dann akutelle Situation passende Immobilie zu kaufen.

Oder habe ich jetzt etwas völlig falsch verstanden?

 

[HilfeHilfe]

es kommt mir hier so vor das ihr von irgendjemanden schlecht beraten werdet:

Eigen Kap. ca. 100.000
Meine Frau meinte ich sollte nicht so viel Eigen.kap. reinstecken (steuerlich und so)
versteh ich zwar nicht.

Fragt doch denjenigen der euch das geraten hat. zBSteuerberater