Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?

[KPP_hessen]

Hallo zusammen,

und Entschuldigung, dass ich mich jetzt erst wieder melde. Die letzten Tage waren ein emotionales Auf und Ab mit meiner Frau und wir werden das Grundstück höchstwahrscheinlich nicht nehmen, haben aber dann auch erstmal keine Alternative. Es gibt hier im Umkreis auf absehbare Zeit (die nächsten 2-3) Jahre keine Neubaugebiete und die meisten Grundstücke aus 2.er Hand sind quasi unbezahlbar. Wir reden hier an der Bergstrasse derzeit von 800-1200 pro qm.

Ihr habt vollkommen Recht, das Haus sollte basierend auf einer Bedarfsplanung entstehen während wir uns von einem vermeintlichen Schnäppchenpreis für das Grundstück haben treiben lassen.

Ich melde mich wieder wenn es zu einer konkreten Bauentscheidung kommen soll. Bisher war alles erstmal ein Ausloten des finanziellen Rahmens.

Vielen Dank für euren Einsatz.

KPP

 

[ypg]

haben aber dann auch erstmal keine Alternative.

Nur mal als Hinweis:
Wenn Ihr mit den 100000€ für die Erdarbeiten Hang rechnet und ihr ein UG (also Geschoss in Wohnqualität mit Allraum und unterirdisch Nebenräume), im EG Schlafräume und im DG das Büro generiert, dann wird das zwar auch eine eher knappe Kiste, aber eher realisierbar. Zudem könnte man sich von den Prestige-Architektenhäusern im Mio-Bereich, die auf Hochglanz gedruckt werden, verabschieden und sich mit einer Regendusche, netten Fliesen und einem anderen offenen Raumkonzept, zb Kleiner Luftraum statt Galerie anfreunden. Wenn es dann noch ein regionales BU baut statt der teureren Überregionalen, könnte man auch glücklich werden.

 

[11ant]

und Entschuldigung, dass ich mich jetzt erst wieder melde. Die letzten Tage waren ein emotionales Auf und Ab mit meiner Frau

doch hoffentlich keine Scheidung wegen der teuren Galerie

und wir werden das Grundstück höchstwahrscheinlich nicht nehmen, haben aber dann auch erstmal keine Alternative. Es gibt hier im Umkreis auf absehbare Zeit (die nächsten 2-3) Jahre keine Neubaugebiete und die meisten Grundstücke aus 2.er Hand sind quasi unbezahlbar. Wir reden hier an der Bergstrasse derzeit von 800-1200 pro qm.

Huch, was sind denn "Grundstücke aus zweiter Hand" ? - das habe ich ja noch nie gehört. Werft die Flinte nicht ins Korn, ich biete die Unterstützung bei der Grundstücksfindung mit und ohne Makler auf Leserwunsch inzwischen auch beruflich an (meine Barthel Tipps werden allerdings vorläufig nicht als eBook erscheinen, dies quasi @ all weil vor dem Wochenende wieder eine Nachfrage kam). Das Angebot neben dem Markt ist größer und regelmäßig auch günstiger. Viele Suchende machen den Fehler, Inserate in Portalen und dergleichen als vermeintliche Indikatoren für die Marktlage anzusehen und teils zu viel zu bezahlen bzw. (noch deutlich häufiger) zu früh aufzugeben.

Ihr habt vollkommen Recht, das Haus sollte basierend auf einer Bedarfsplanung entstehen während wir uns von einem vermeintlichen Schnäppchenpreis für das Grundstück haben treiben lassen.
Ich melde mich wieder wenn es zu einer konkreten Bauentscheidung kommen soll. Bisher war alles erstmal ein Ausloten des finanziellen Rahmens.
Vielen Dank für euren Einsatz.

Der schönste Dank (mit Nutzen für die Mitleser und nicht zuletzt Dich selbst) ist, wenn Du die Nachfragen nach der Grundlage der Angebote beantwortest, und wenn Du den Fragebogen ausfüllst - damit hast Du eigentlich auch schon den Grundstein für die Bedarfsermittlung. Auch bei diesem Handwerk unterstützen neben Architekten auch ich und weitere Bauberater.