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EinMarc
Hallo allerseits,
ich habe im Rahmen meiner Recherche zu den Baukosten nun auch noch von einer anderen Faustformel erfahren, zu deren Gültigkeit bzw Höhe ich gerne eure Einschätzungen oder auch eigene Erfahrungswerte erfragen würde.
Und zwar geht es dabei um den bebauten RAUM, nicht um die bebaute Fläche, aufgeteilt nach Stockwerken.
zB
Keller ca. 400€/m³ bebauter Raum (von Unterkante Bodenplatte bis Unterkante Decke)
Erdgeschoss ca. 700€/m³ bebauter Raum (von Unterkante Boden bis Unterkante Decke)
Obergeschoss ca. 400€/m³ bebauter Raum (von Unterkante Boden bis Unterkante Decke)
Immer die äußeren Grenzen, also inkl. Wänden. Die Werte variieren nicht wegen der tatsächlichen Baukosten, sondern weil die gesamte Ausstattung mit eingerechnet ist.
Für das ganze Haus käme man mit einem Schnitt von etwa 600€/m³ bebauter Raum hin. Dieser Wert variiere noch je nach Ausstattung von 480-700€/m³
Dabei ist außer Notar, Grunderwerbsteuer und Küchenausstattung alles inkludiert, also auch hochwertiges Bad, Architekt, Baunebenkosten, Aushub+Abfuhr, Anschlüsse, Außenanlagen usw., also "real" schlüsselfertig.
Bei 600€/m³ wäre die Ausstattung leicht gehobener Art, also Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Natursteinböden u.ä.
Jetzt interessieren mich natürlich eure Meinungen und Erfahrungen dazu.
Wie steht diese Formel im Vergleich zu euren Erfahrungen da?
Eventuell auch bereits erstellte Bauten mit dieser Formel "nachgerechnet" im Vergleich?
Vielen Dank schon einmal vorab und viele Grüße,
Marc
ich habe im Rahmen meiner Recherche zu den Baukosten nun auch noch von einer anderen Faustformel erfahren, zu deren Gültigkeit bzw Höhe ich gerne eure Einschätzungen oder auch eigene Erfahrungswerte erfragen würde.
Und zwar geht es dabei um den bebauten RAUM, nicht um die bebaute Fläche, aufgeteilt nach Stockwerken.
zB
Keller ca. 400€/m³ bebauter Raum (von Unterkante Bodenplatte bis Unterkante Decke)
Erdgeschoss ca. 700€/m³ bebauter Raum (von Unterkante Boden bis Unterkante Decke)
Obergeschoss ca. 400€/m³ bebauter Raum (von Unterkante Boden bis Unterkante Decke)
Immer die äußeren Grenzen, also inkl. Wänden. Die Werte variieren nicht wegen der tatsächlichen Baukosten, sondern weil die gesamte Ausstattung mit eingerechnet ist.
Für das ganze Haus käme man mit einem Schnitt von etwa 600€/m³ bebauter Raum hin. Dieser Wert variiere noch je nach Ausstattung von 480-700€/m³
Dabei ist außer Notar, Grunderwerbsteuer und Küchenausstattung alles inkludiert, also auch hochwertiges Bad, Architekt, Baunebenkosten, Aushub+Abfuhr, Anschlüsse, Außenanlagen usw., also "real" schlüsselfertig.
Bei 600€/m³ wäre die Ausstattung leicht gehobener Art, also Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, Natursteinböden u.ä.
Jetzt interessieren mich natürlich eure Meinungen und Erfahrungen dazu.
Wie steht diese Formel im Vergleich zu euren Erfahrungen da?
Eventuell auch bereits erstellte Bauten mit dieser Formel "nachgerechnet" im Vergleich?
Vielen Dank schon einmal vorab und viele Grüße,
Marc
