Kostenberechnung Architekt und daraus folgend sein Honorar

[Marc1982]

Wobei die Kostenrechnung über alle Leistungsphasen mitgeführt wird und sein Honorar stets an die aktuellen Ist-Kosten angepasst wird

Danke. Nach der Baugenehmigung ist er aus Kostengründen über alle Berge. Die Vorbereitung der Ausschreibung soll der Statiker machen, weil der Architekt mit seiner HOAI da viel zu teuer ist. Wenn meine Eigenleistung sowieso zur Honorarerweiterung des Architekten führt, dürfte sich da eh nicht viel ändern...

 

[SaniererNRW123]

1. Es wurde bisher überhaupt nichts beauftragt. Es wurde kein Architektenvertrag geschlossen. Die Honorarvereinbarung hat er mir ja erst mit der Tabelle oben zugesendet.
2. Interessant. Was könnte er denn bisher in Rechnung stellen ohne Vertrag? Er war mal hier, hat mit dem Bauamt telefoniert, hat mir Emails geschrieben. Anhand der Emails ergibt sich eben auch, dass wir die Dinge ganz anders vorgegeben haben als er sie gezeichnet hat.

Dann ist wohl mal ein klärendes Gespräch mit den Architekt fällig. Ob durch Euren Schriftverkehr bereits ein Vertragsverhältnis zustande gekommen ist, lässt sich hier nicht klären. Ohne Vertrag im Zweifel auch keine Vergütung. Kannst ihm ja € 500 als Pauschale anbieten.

3. Danke. Dann ist er immerhin ehrlich zu mir. Was mich stutzig macht ist, dass Freunde einen größeren Anbau gemacht haben und dem Architekten (der weiter weg wohnt) pauschal 2000,-€ + MwSt bezahlt haben bis zur Baugenehmigung.

HOAI und Pauschalvereinbarung. Wenn der Architekt pauschal arbeitet, können die Freunde sich freuen. HOAI ist aber nicht falsch oder überteuert.

 

[ypg]

Ein Vertrag muss nicht schriftlich erfolgen. Ein Werk-Vertrag kann schon zustande kommen, indem ihr ihn kontaktiert, eine Aufgabe gebt und er sie annimmt. Allerdings ist er zu zufriedenstellender Leistung verpflichtet. Das muss nicht gleich beim ersten Entwurf erfolgen.
Es kann ja sein, dass Ihr Wünsche habt, die baurechtlich nicht umsetzbar sind.
Und ja, es gibt auch Verträge, die über eine Pauschale bezahlt wird. Euer Architekt hält wohl nichts davon ;)
…aber ohne miteinander sachlich reden wird das nichts.

 

[maulwurf79]

Wenn es dir nur um die Baugenehmigung geht dann setz dich hin und mach den Bauantrag selber fertig und dann suchst du dir einen Maurer oder Zimmermeister der dir das unterschreibt und offiziell dein Bauleiter ist dann wird das deutlich billiger. Habe ich auch so gemacht.