Kostenbewertung Gebrauchtkauf

[LosDos1]

Vielen Dank für die Rückmeldungen. Wir haben uns das Haus mittlerweile angeschaut. War unserer Meinung nach Top in Ordnung. Keller ist komplett als Wohnkeller ausgebaut. Alles sehr gepflegt. Man könnte fast ohne Streichen einziehen. Allerdings scheint der SV hinfällig zu sein. Bevor wir das in Angriff nehmen, wollten wir vorab schauen, was preislich noch drin ist. Aber da hat der Makler sofort abgeblockt. Er wollte überhaupt nicht mit sich handeln lassen. Falls der Makler doch noch mit sich reden lässt, werden wie den SV ranlassen.

 

[DG]

Dass der Makler blockt, ist normal. ;) Was Ihr schriftlich an Angebot abgebt, ist trotzdem was anderes, mündlich macht man das eh nicht.

MfG
Dirk Grafe

 

[Peanuts74]

Also ich würde kein Gebot abblocken sondern es dem Verkäufer sagen. ER entscheidet ja dann...

 

[LosDos1]

Bei der Besichtigung hatte der Verkäufer eigentlich angedeutet, dass es noch Spielraum gibt. Der Makler wurde später dann schon fast frech zu uns, als wir ihn darauf aufmerksam gemacht haben. Wir hätten den Verkäufer mit der Frage überfallen, er muss ja nicht an den Erstbesten verkaufen usw. Es hat ihn ziemlich genervt, dass wir dies den Eigentümer und nicht den Makler gefragt haben. Na ja, der Makler weiß Bescheid, dass wir Interesse haben, aber halt nicht zu jedem Preis. Wenn er sich nochmal meldet ist gut, wenn nicht, dann auch.

 

[Peanuts74]

Dann würde ich einen 2. Besichtigungstermin vereinbaren und nochmal direkt auf den Verkäufer zugehen und ihm auch das mit dem Makler sagen. Der hat die Aufgabe das Haus im Sinne des Verkäufers zu veräußern und nicht einzig in seinem Sinne. Der Verkäufer ist ja auch an einem hohen Preis interessiert. Wenn er jedoch verhandlungsbereit ist, hat der Makler das Angebot nicht abzulehnen, weil er gern die paar Euro fuffzig höhere Provision will.

[Aufforderung zum Rechtsbruch entfernt - Mod. Dirk Grafe]

 

[Alex85]

Der hat die Aufgabe das Haus im Sinne des Verkäufers zu veräußern und nicht einzig in seinem Sinne.

Wer sagt denn, dass der Makler nicht genau das getan hat?
Es soll ja Menschen geben, die diesen Berufsstand beauftragen, weil sie sich selbst nicht in der Lage fühlen "hart" zu verhandeln.
Und das wir uns aktuell (je nach Ecke in diesem Land) mehr oder weniger in einem Verkäufermarkt befinden, finde ich auch die Aussage, man müsse nicht an den ersten Verkaufen, durchaus legitim. Es geht für alle Beteiligten um viel Geld.