Kostenerfassung nach finalem Angebot - Passen diese Angaben?

[Evolith]

Was ist der qm-Preis der Fliesen? Sind dort die Sockelleisten dabei?
Wie viele Steckdosen/ Netzwerkdosen/ Satdosen sind dabei?
Welche Lüftung ist mit dabei? Die meisten Häuser sind mittlerweile so dicht gebaut, dass man ohne regelmäßiges Lüften Probleme bekommen kann.
Anschlusskosten mit eingeplant? So eine Abwasserpumpe kann sehr teuer sein.

 

[tamtamtam]

Ist die Bodenplatte dabei?
Ansonsten kann ich nur sagen, dass die 30 cm in den seltensten Fällen ausreicht.
Erdarbeiten sollte man immer einen größeren Batzen einkalkulieren.

Medien... das ist aber hoch! Was ist denn damit gemeint?

Was ist mit Elektrik? Sonderausstattung?
Außenwasserhahn bei Danwood bei?

Und die Außenanlagen wie Terrasse und Spritzschutz nicht vergessen: das sollte auch finanziert werden, da man in EL nicht vorankommt.

Für Erdarbeiten habe ich noch 5 TEUR Mehrkosten eingeplant. Mit dem Erdaushub fülle ich ein Senke im Garten. Da passen ca. 70- 100 m³ Erde rein.

Medien: Aufgrund des Höhenunterschiedes ist auf dem Grundstück eine Druckentwässerungsanlage. Die Mechanik muss lt. Wasserversorger erneuert werden um ein 3. Haus anzuschließen.
Zudem benötigt das Haus aufgrund der Entfernung zur Hauptdruckentwässerung eine eigene Hebeanlage. Insgesamt plane ich nur für Abwasser 20 TEUR.

Die weitläufigen Außenanlagen habe ich im Groben erledigt ( Rasen, Bäume und Zaun) . Ein Nebengebäude habe ich als Werkstatt ausgebaut. Hier muss nur vom Haus aus Strom gelegt werden.
Bewässerung erfolgt über Kanalpumpe, hier ist eine PE Verrohrung schon im Zuge der Außenanlagen durchgeführt.

Die Terrasse und Spritzschutz muss ich in Eigenleistung machen. Das Material liegt vor Ort. ( Ich wollte dieses Jahr aus den Terrassendielen eine schwimmend verlegte Umrandung für den Bootssteg bauen, aufgrund der Hausentscheidung wird aus den Dielen eben eine Holzterrasse )

Aufmusterung Elektrik ist ein guter Punkt...

 

[tamtamtam]

"Sind dort die Sockelleisten dabei?"

Danke für den Tipp!

Wie viele Steckdosen/ Netzwerkdosen/ Satdosen sind dabei?

Bauleistungsbeschreibung:

Beleuchtungsinstallation:
2 Deckenauslässe mit Schalter im Wohnzimmer bzw. Wohn-/
Esszimmer; in sonstigen Räumen außer Diele und Flur je 1 Deckenauslass
mit Schalter
1 Wandauslass mit Schalter in Nassräumen
1 Deckenauslass mit 2 Wechselschaltern in der Diele
1 Deckenauslass mit 2 Wechselschaltern und 1 Kreuzschalter im Flur
1 Wandauslass für Außenbeleuchtung neben der Haustür (mit
Innenschaltung)
1 Decken- oder Wandauslass auf dem Balkon oder der Terrasse
(mit Innenschaltung)
Steckdosen
Doppelsteckdosen: Wohnzimmer bzw. Wohn-/Esszimmer 4
Stück, Küche 3 Stück, Zimmer sowie Bad jeweils 1 Stück,
Einzelsteckdosen: Küche 4 Stück., Technikraum 3 Stück., Zimmer,
Studio sowie Flur und Diele je 2 Stück, Gäste-WC/ sowie Abstellraum/
Garderobe, Speisekammer jeweils 1 Stück,
Elektroinstallation

Außensteckdose von innen schaltbar 1 Stück
Herdanschluss
Türklingelanlage mit Klingel im Flur des EG
Telefonsteckdose mit Kabel zum Technikraum
Datasteckdose mit Kabel zum Technikraum (Dose und Kabel CAT 6)
Antenne: 2 Steckdosen mit Kabeln zum Technikraum bzw. mit
Kabeln und Potentialausgleichsleiter zum Spitzboden


Netzwerkdosen kann ich lt. Verkäufer selber verlegen ( eigener Wunsch). Sat Schüssel brauche ich nicht.

"Welche Lüftung ist mit dabei? "

Aus Bauleistungsbeschreibung zum Technikpaket:

Wohnungslüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
Zwei Leistungsgrößen: 260 und 360 m3 Luftdurchsatz pro Stunde
für Wohnflächen bis zu 250 m2
zeitgesteuerte Filterüberwachungsanzeige
Bypass für Sommerbetrieb

 

[Nordlys]

Elektro haben wir auf runde 60 statt 40 Dosen aufgemotzt, dazu Außenkabel und noch etwas Schickimicki und dazu noch einige Lampen: Aufpreis 2500,-
Fliesen: wir durften bis 25,- pro qm netto, Sockelfliesen waren dabei, das genügte.
Türen: da waren glatte weiße Standard. Haben wir genommen.
Außenhahn, einer dabei, einer Xtra, dazu Waschtisch, Ausgussbecken, ergab 1200,- on topp.
Das teuerste war die Garage: 7500,- komplett.
Dazu noch Erdarbeiten xtra, auch so 7,5 waren das. (Hanglage)
Versorger: 3tsd. mit Telefon
Schmutzwasseranschluss, Dachrinnenanschluss, 2500,-
Bodenbeläge: 1700,-
Malen: 5000/Verlegen.
Plissees 1000,-
Garten und Pflasterarbeiten: 15000,-
Vermessung fertiges Haus: 1100,-
Baugenehmigung 800,00
Richtfest 500,-
Ikea Küche 4800,00
So, nun schau bei Dir. Alle Preise von 2017. Karsten

 

[kaho674]

Beim Standard-Grundriss Stadthaus 129 von Danwood hast Du einen Hauswirtschaftsraum inkl. Technikraum mit unter 4m². Ist das nicht sehr knapp ohne Keller?

 

[tamtamtam]

Ich sehe das ganz pragmatisch: Wenig Platz wenig Müllhalden.
Für Waschmaschine Heizung und Speicher reicht es.

Ich lebe den Minimalismus
Ich habe im Studium auf 20 qm gewohnt und jetzt auf 30 qm