H
Hafenstraße
Hallo zusammen!
Mein erster Beitrag, seit wir planen, unter die Bauherren zu gehen.
Es geht im die Kalkulation. Und zwar um die unserer Erdarbeiten. Wir wissen folgendes über das Grundstück:
- es ist 374 qm groß
- das Haus hat Außenmaße von 9,27 m x 11,07 m und wird ohne Keller auf einer Bodenplatte errichtet
- es soll eine Garage und ein davor befindlicher Parkplatz errichtet werden
- wir haben derzeit eine Differenz von 1,30 Meter zwischen Niveau und OKFmin, also bis zur Unterkante Bodenplatte ca. 90 cm
- unser Hausbauer bringt 40 cm kapillarbrechendes Material zur Aufschüttung mit (kostenlos, bzw. im Hauspreis enthalten)
- laut Baufeldbodengutachten (beiliegend, ab Seite 33 Baufeld WA 4a*) müssen im Schnitt 40 cm Mutterboden abgebaggert werden
- wenn ich obiges Gutachten richtig verstehe, muss kein Bodenaustausch stattfinden
Ich wollte mal nachfragen, mit welchem Kostenaufwand man realistisch rechnen muss (ohne Hausanschlüsse, die berechne ich extra). Wir gehen derzeit von rd. 30.000 Euro aus. Das Internet sagt irgendwas von 5.000 bis 80.000 Euro, was mich nicht wirklich weiter bringt. Sicherlich sind die Beschaffenheiten des Bodens nicht die besten, wegen der hohen Aufschüttung.
Freue mich auf Hinweise, danke schon mal an alle Beteiligten!
Mein erster Beitrag, seit wir planen, unter die Bauherren zu gehen.
Es geht im die Kalkulation. Und zwar um die unserer Erdarbeiten. Wir wissen folgendes über das Grundstück:
- es ist 374 qm groß
- das Haus hat Außenmaße von 9,27 m x 11,07 m und wird ohne Keller auf einer Bodenplatte errichtet
- es soll eine Garage und ein davor befindlicher Parkplatz errichtet werden
- wir haben derzeit eine Differenz von 1,30 Meter zwischen Niveau und OKFmin, also bis zur Unterkante Bodenplatte ca. 90 cm
- unser Hausbauer bringt 40 cm kapillarbrechendes Material zur Aufschüttung mit (kostenlos, bzw. im Hauspreis enthalten)
- laut Baufeldbodengutachten (beiliegend, ab Seite 33 Baufeld WA 4a*) müssen im Schnitt 40 cm Mutterboden abgebaggert werden
- wenn ich obiges Gutachten richtig verstehe, muss kein Bodenaustausch stattfinden
Ich wollte mal nachfragen, mit welchem Kostenaufwand man realistisch rechnen muss (ohne Hausanschlüsse, die berechne ich extra). Wir gehen derzeit von rd. 30.000 Euro aus. Das Internet sagt irgendwas von 5.000 bis 80.000 Euro, was mich nicht wirklich weiter bringt. Sicherlich sind die Beschaffenheiten des Bodens nicht die besten, wegen der hohen Aufschüttung.
Freue mich auf Hinweise, danke schon mal an alle Beteiligten!
