Kostenschätzung Einfamilienhaus Bauhausstil Baden-Württemberg

[bubabo]

Projekt: Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Baden-Württemberg, Bauuhausstil, Flachdach, nicht unterkellert, 180qm Wohnfläche zzgl. ca. 50qm übergroße Doppelgarage, 2 Bäder, Parkett, Fußbodenheizung mit Luft/Wärmepumpe, zentrale mechan. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 3-fach Verglasung - gute, gehobene Ausstattung, Sanitärinstallation und Elektroinstallation "mittlerer Standard"

Kosten:
- Bauwerk Baukonstruktion: ca. 500000€ incl.MwSt.
- Techn. Anlagen: ca. 120000€ incl.MwSt
- Baunebenkosten: Architekt LPH 1-8: ca. 90000€ incl.MwSt
Tragwerksplaner: ca. 23000€ incl.MwSt
Verm.Ing.: ca. 3600€ incl.MwSt
Gesamt ca 740000€ (ohne Grundstück)

nicht erfasst: - Anschlusskosten, Baugenehmigung, Außenanlagen etc.

Ist das alles realistisch? Ich bitte um Meinungen - vielen Dank!!

 

[ypg]

Du hast doch schon einmal eine Kostenschätzung von einem Architekt hier gepostet.
Da hat man doch einen Vergleich?!?

Ist es der gleiche Architekt?
Ist es das gleiche Haus, nur größer?

 

[bubabo]

....ein anderer Architekt, jetzt mit konkretem Entwurf!

 

[Specki]

Hab ich was übersehen? Is da irgendwas besonderes dran? Passivhaus mit enormer Luxusausstattung?

Mir erscheint das wahnsinnig teuer...

 

[apokolok]

Selbst für BW definitiv zu teuer.
Auch das Architektenhonorar halte ich für sehr stolz.
Ich denke da bist du an einen Künstler geraten.

 

[bubabo]

Architekt(Honorarzone III, Mittelsatz, LPH 1-8, 5% Nebenkosten) ca 90Tsd und zusätzlich Tragwerksplaner Honorarzone II, Mindestsatz) ca. 23Tsd