Kostenschätzung für die Sanierung eines Einfamilienhaus aus 1960

[Irena777]

Passt. Aber Du hast einen großen Posten vergessen: Fenster/Haustür/Türen

stimmt, das ist auf jeden Fall ein riesiger Posten

 

[Ysop***]

Möchtest du alles vergeben, oder auch EL erbringen?

Bei uns ist es nicht ganz vergleichbar, dennoch poste ich mal ein paar Posten (netto) von einem "Angebot", welches wir wohl nicht annehmen.

2x Bad und Erneuerung Wasserrohre: 60k

Malerarbeiten Feinputz: 17,5 k

2x Wände entfernen inkl. Träger: 6,5k

Wir lassen das komplette Dach erneuern, das wären dann auch nochmal 65k. Das habe ich bei dir aber noch nicht rauslesen können?

Fassade Steinwolle: 48k
Fensterbau all in rund 53k (inkl Rollladen, tw Raffstore, Fensterbänke innen und außen, sowie kleineren Änderungen bei Fenstergröße - nicht, dass du mir vom Stuhl kippst)

 

[CC35BS38]

Angelesene Beträge:
Elektro: 20
Dach: 30, man kann aber auch die Geschossdecke selbst dämmen falls nicht ausgebaut werden soll, genauso die Kellerdecke. Hängt vom Zustand des Dachs ab.
Fußbodenheizung rein: 20
Heizung: 10-15, Gas müsste ja auch noch ein Anschluss gelegt werden
Fenster 20-30
Küche: 15
Bad: pro Bad 10-15, aber nach oben offen
Fassade Dämmen: 20-30
Wasserleitungen: 5
Innenputz weiß ich nicht, 10-15 vielleicht?
Wenn man das Gebäude auf einen guten energetischen Standars bringt gibt es auch Förderungen. Würde wenn man ne Fußbodenheizung reinbaut (Tragfähigkeit der Decke beachten) auf eine Wärmepumpe atatt Gas gehen. Mit 200t€ sollte man gut was anfangen können, teilweise (Bäder, Böden raus, Decken dämmen, Innentüren) kann man je nach Anspruch und Können auch EL einbringen.

 

[CC35BS38]

@ismon_rlp es wäre interessant wenn du deine Punkte kostenmäßig genauer aufschlüsseln könntest

 

[alterego134]

Möchtest du alles vergeben, oder auch EL erbringen?

Bei uns ist es nicht ganz vergleichbar, dennoch poste ich mal ein paar Posten (netto) von einem "Angebot", welches wir wohl nicht annehmen.

2x Bad und Erneuerung Wasserrohre: 60k

Malerarbeiten Feinputz: 17,5 k

2x Wände entfernen inkl. Träger: 6,5k

Wir lassen das komplette Dach erneuern, das wären dann auch nochmal 65k. Das habe ich bei dir aber noch nicht rauslesen können?

Fassade Steinwolle: 48k
Fensterbau all in rund 53k (inkl Rollladen, tw Raffstore, Fensterbänke innen und außen, sowie kleineren Änderungen bei Fenstergröße - nicht, dass du mir vom Stuhl kippst)

Abwehrangebote? Oder ist das im Moment marktüblich, je nach Region natürlich?

Wenn du sagst ihr nehmt das "Angebot" nicht an vermutlich ersteres?

 

[Ysop***]

Abwehrangebote? Oder ist das im Moment marktüblich, je nach Region natürlich?

Wenn du sagst ihr nehmt das "Angebot" nicht an vermutlich ersteres?

Ehrlich gesagt ist das schwer zu sagen. Hier bei uns in der Region (in bw wie der TE) ist es schwer, Angebote zu bekommen. Dazu muss man sagen, dass wir einen Anbau zusätzlich möchten und daher an eine Firma vergeben wollten, die als GU fungiert. Ich gehe also davon aus, dass pro Gewerk aufgeschlagen wurde. Zusätzlich 10% auf alles für die Bauleitung war uns in Summe aber echt zu viel. Aktueller Plan ist, möglichst viel El und eher Vergabe von Gewerke, die auf die Förderung einzahlen