laut Bebauungsplan 2 Vollgeschosse aber nur 3,8m TH

[Goldi09111]

Hallo Zusammen,

wir sind nach wie vor auf Grundstücksuche und haben nun ein Grundstück gefunden auf dem laut Bebauungsplan 2 geschossig gebaut werden darf aber eine Max. Traufhöhe von 3,8m nicht überschritten werden darf.

Wie soll das denn gehen? Habe ich hier einen Denkfehler?

Ich bin für jeden Tipp dankbar!

 

[Legurit]

Gauben, Giebel, Überstände

 

[Jochen104]

Und die Dachschräge nicht vergessen

 

[Goldi09111]

Jetzt aber noch mal, ich verstehe unter 2 geschossig das ich alá Stadtvilla im OG überall die volle Deckenhöhe habe oder täusche ich mich da?

 

[Sebastian79]

Du täuschst Dich - damit ist nur gemeint, dass Du ein 1. OG erstellen darfst. Jenes ist aber nicht dann gleichzeitig "Stadtvilla", sondern wird durch die Traufhöhe bestimmt - und die ist bei Dir unterirdisch niedrig.

 

[Goldi09111]

Na toll :-(

Da muss ich mit dem Bauamt noch mal sprechen....

danke euch!