Lohnt sich der Haus kauf für mich?

[maxell_1987@h]

Hallo Zusammen,

ich habe im Netz schön einige Male etwas zu Finanzierungen gelesen und möchte euch jetzt hiermit um Rat fragen. Mitte Oktober habe ich einen Termin bei der Interhyp und möchte gerne vorab wissen, ob Ihr mir zu einer Finanzierung raten könnt oder ob ich lieber die Finger davon lassen soll. In Planung wäre ein Kauf eines Hauses für ca. 360.000€. Wir würden von unserer Schwiegermutter 20.000€ Eigenkapital erhalten. Baukindergeld und KFW Darlehen werden bei der Interhyp auch berücksichtigt. Zu unseren Daten:

Ich, 32 Jahre, verheiratet, angestellt, 2420€ Netto plus Nebenverdienst von 420€ Netto.
Ehefrau, 28, selbständige Tagesmutter mit einem Verdienst von 1300€ Netto
Wir haben 2 Kinder, 2 und 5, also kommen hier noch mal 400€ Kindergeld.

Einnahmen Gesamt: 4540€

Ausgaben:
250€ für das Auto
200€ Kredit ( Läuft in 1,5 Jahren ab )
100€ Versicherungen
100€ Kindergarten
1000€ Miete, warm inklusive Strom
35€ Sport
40€ DSL+
100€ Mobilfunk

Ausgaben Gesamt: 1825€

Ja, wir haben jeden Monat Geld über, aber das gibt man, wenn es keine weiteren Verpflichtungen gibt gerne für Urlaube, Elektro u. ähnliches aus.

Was sagt Ihr dazu?

 

[HilfeHilfe]

Also spart ihr aktuell mit 4540€ netto genau nichts und wollt eine Bestandsimmobilie finanzieren . Ändert sich danach euer Konsumverhalten? Ich rate euch ab

 

[maxell_1987@h]

Hallo Hilfe Hilfe,

ja, unser Konsumverhalten wird sich natürlich ändern. Meine Frau ist in Elternzeit gewesen und wir haben seid August diese Einnahmen. Wir werden erst unseren Kredit tilgen, der dann in 1,5 Jahren auf 0 ist und erst ab da könnten wir anfangen uns etwas anzusparen bzw einen Kredit aufnehmen. 800€ Miete zahlen oder 1200€ Rate, bei der die Kinder später was von haben...

 

[sauerland]

... bei dem Zeitplan haut es dann aber wohl mit dem Baukindergeld nicht mehr hin ...

 

[etw24092019]

Wäre mir persönlich, ohne eigenes Eigenkapital, zu viel.
Versucht mal 4-5 Monate diese 1.200 Euro auch praktisch zur Seite zu legen. Wenn das klappt, ihr auf nichts verzichten musst, dann gerne angehen.

 

[Yosan]

Wäre mir persönlich, ohne eigenes Eigenkapital, zu viel.
Versucht mal 4-5 Monate diese 1.200 Euro auch praktisch zur Seite zu legen. Wenn das klappt, ihr auf nichts verzichten musst, dann gerne angehen.

dann hat man auch gleich noch etwas mehr Eigenkapital