Lohnt sich KfW55 anstatt KfW70 mit Aufpreis

[Watcher78]

Momentan haben wir eine Kfw70 Haus geplant (Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit WRG und Luft-Wasser-Wärmepumpe). Für einen Mehrpreis von ca. 8000€ könnten wir auf Kfw55 gehen. Das heißt es müsste mehr Dämmung gemacht werden. Soweit mir bekannt ist muss der Keller, die Sole und das Haus dicker gedämmt werden und wohl auch noch was an den Fenstern gemacht werden.
Wenn ich den KfW Kredit in Anspruch nehme dann dann liegt der Zins für KfW70 bei 1,4% und der für KfW50 bei 0,75% + 2500 € Tilgungszuschuss. Rechnet man die Zinsen und den Bonus gegen dann spare ich bei KfW50 knapp 5500€ an Zinsen 3000€ und bekomme den Zuschuss über 2500€.
Nun frage ich mich ob sich das trotzdem lohnt oder eher nicht. Klar das Haus sollte mit KfW55 auf Dauer weniger verbrauchen, aber kann man das wirklich so einfach gegenrechnen das sich das rentiert. Kann man pauschal sagen das Haus hat dadurch im Monat 50 € weniger Kosten an Heizung?

Was würdet ihr machen?

 

[Legurit]

Ohne konkrete Angebote wirst du das schwer beantworten können...

 

[Watcher78]

welche konkreten Angaben meinst du? Ist doch generell die Frage ob sich durch eine bessere Dämmung des Hauses der Primärenergiebedarf merklich sinkt, sodaß es sich in den Unterhaltungskosten widerspiegelt.
Wir haben jetzt einen berechneten Jahresprimärenergiebedarf von 46 m² kWh. KfW55 liegt dann bei ca. 39 m² kWh. Um dahin zu kommen benötige ich ca. 8000€. Den Jahresverbrauch kann ich mir ja nun selbst ausrechnen, nur meistens wird ja auch gesagt das es auch schöngerechnet wird. Daher die Frage ob sich der Aufwand lohnt oder halt nicht?

 

[nordanney]

Momentan haben wir eine KFW70 Haus geplant (Kontrollierte-Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft-Wasser-Wärmepumpe). Für einen Mehrpreis von ca. 8000€ könnten wir auf KFW55 gehen. Das heißt es müsste mehr Dämmung gemacht werden. Soweit mir bekannt ist muss der Keller, die Sole und das Haus dicker gedämmt werden und wohl auch noch was an den Fenstern gemacht werden.
Wenn ich den KfW Kredit in Anspruch nehme dann dann liegt der Zins für KfW70 bei 1,4% und der für KfW50 bei 0,75% + 2500 € Tilgungszuschuss. Rechnet man die Zinsen und den Bonus gegen dann spare ich bei KfW50 knapp 5500€ an Zinsen 3000€ und bekomme den Zuschuss über 2500€.
Nun frage ich mich ob sich das trotzdem lohnt oder eher nicht. Klar das Haus sollte mit KfW55 auf Dauer weniger verbrauchen, aber kann man das wirklich so einfach gegenrechnen das sich das rentiert. Kann man pauschal sagen das Haus hat dadurch im Monat 50 € weniger Kosten an Heizung?

Zumindest hinsichtlich der Einsparungen zu Heizung muss ich Dich ernüchtern.
Bei einem durchschnittlichen Haus wirst Du eher um 50 € mtl. Heizkosten haben - nicht 50 € mtl. sparen. Dann sparst Du vielleicht 5-15 € mtl. - das ist nicht die Welt.

Völlig unberücksichtigt, da nicht greifbar, ist der Wert des Hauses an sich. Welches Haus würdest Du heute lieber kaufen (20 Jahre alte Immobilie), das energetisch schon damals sehr gut gebaute Haus oder lieber die zugige Hütte? So wird man auch in 20 Jahren über DEIN Haus denken.

Wir haben uns gegen den Aufwand für KfW 55 entschieden (2013). Formal ist unser Haus Kfw 70, durch bessere Fenster allerdings deutlich besser. Heizungsverbrauch inkl. Warmwasser (im ersten Jahr, Erdwärme) lag bei ca. € 55 mtl. für 300qm beheizte Fläche und fünf Personen. Was soll ich da noch groß sparen?

 

[Legurit]

Genau die 8000 T €...wenn das der Mehrpreis ist, wird sich das Ganze aus Sicht der Energiekosten nicht rechnen.
Die Frage ist was du dafür bekommst.... wenn da z.B. eine Kontrollierte-Wohnraumlüftung drin ist hast du ja zusätzlich auch noch eine Komfortgewinn, den du für dich beziffern musst.

 

[Watcher78]

Der Mehrpreis liegt bei 2500 €, wenn ich die Zinsen und die 2500 € Bonus gegen rechne. Der Aufwand liegt bei 8000€ -3000 Zinsersparnis gegenüber Zins für KfW70 - 2500 € Bonus KFW55 = 2500 € grob. Daher ist die Frage sollte man man das Geld investieren oder alles so lassen wie es ist.