Natürlich ist "grundlegend" die Frage: Wer hat das so geplant? Aber gut, das bringt einen hinsichtlich Lösung nur bedingt weiter.
Die Frage wäre nun, was euer Nachbar alles mitmachen würde? Man sollte den Spalt natürlich verschließen, dazu könnte man ja ggf. auch eine Regenrinne einsetzen/ausbilden. Die muss dann aber sowohl an deine Wand, als auch an das Dach des Nachbarn soweit dicht angeschlossen werden. Dann hätte man den Bereich zumindest schon mal trocken gehalten. Nach vorne hin könnte man dann eben auch ein Abschlußblech setzen, ob man dann die Lücke an sich noch mit Dämmung auffüllt kann man sicher auch überlegen.
Aber was sagt denn grundlegend der Planer zu der ganzen Thematik?