Hallo,
ganz ehrlich? Auf diesen Zahlungsplan hätte ich keine Lust und auch keine Zeit; Du bist ja stellenweise jeden Tag bei der Bank
Auf eine Anfrage, wie hoch die Gutschrift für das gesamte Elektrogewerk sei, bekam ich als Antwort, dass der GÜ in etwa 8.000€ brutto Kosten dafür hat. Im Zahlungsplan zahle ich für Elektro deutlich mehr.
2% für Fertigstellung Heizung... Ist aus meiner Sicht viel zu wenig. Alleine die Wärmepumpe und die Tiefen-Bohrungen sollten dienen Betrag übersteigen.
Zum Einen zahlst Du nicht 2% für das Gewerk Heizung, sondern 6.5%. Zum Anderen überschneiden sich Zahlungspläne immer. Wenn Du nicht an einigen Stelle vermeintlich überzahlen willst, solltest Du Dir einen Architekten suchen und mit diesem Deinen Hausbau planen und vergeben!
Was die Gutschrift in Höhe TEUR 8 für die Elektroinstallation betrifft, so empfinde ich diesen Betrag als mitnichten zu gering. Wenn ein Haus größer wird, verlängern sich die Strippen und vlt. hier und da ein paar mehr Steckdosen; das wars.
Auch hier wieder, der Zahlungsplan ist eine Mischkalkulation; insofern geht der Anteil Elektro in Ordnung; ist durch die Anzahl der Ratenzahlungen eher zu niedrig. In unserem Zahlungsplan würdest Du 10% zahlen für Rohinstallation Elektro, Gas und Heizung und nochmals 10% bei Feinmontage dieser Gewerke.
Jetzt hoffe ich auf Anregungen, an welchen Stellschrauben ich noch drehen sollte/kann. Mein Wunsch wäre auch eine Schlussrate von mind. 10% zu haben.
Sprich mit Deinem BU, ob er sich mit 10% Schlussrate
bei Übernahme der Mehrkosten durch Dich einverstanden erklärt.
Fazit: Du kannst die Zahlungsschritte auch weiter splitten; schützen wird es Dich im worst case nicht wirklich. Wir bieten bspw. grundsätzlich eine Fertigstellungsbürgschaft, welche nach Übergabe in eine Gewährleistungsbürgschaft übergeht, an. Damit hat jeder Bauherr die Sicherheit, welcher er braucht und bringt ihn weiter als jede zusätzliche Zahlungsrate; hier bezahlt im worst case die Bank. Sprich mit Deinem BU über eine solche Bürgschaft.
Freundliche Grüße
