Das Problem ist meist, wenn Du eine "Vorlage" lieferst, der Planer oder Architekt, sich keinen Kopf mehr macht oder halt einfach abmalt. Das Ergebnis ist dann i.d.R. weder originell noch praktisch und oft sogar sehr unpraktisch. Sinnvoller ist es meist mit formulierten Wünschen und Anforderungen zum Architekt zu gehen. Dessen Aufgabe und Beruf ist es Deine Wünsche in einen sinnvollen funktionierenden Grundriss umzusetzen.
Nimm irgendeinen der genannten Werte plus kleinen Puffer als Anhaltspunkt für Deine Budgetkalkulation. Ist in dem Status eine reine Schätzung. Der Grundriss ist hierbei egal, Dein Stadium ist zu früh um das anhand konkreteren Maßen/Zahlen etc. zu machen.
P.S.: Bin auch der Meinung der Grundriss funktioniert so nicht. Und gerade eines der elementarsten Dinge, die Treppe funktioniert nicht. Elementar deswegen, weil wenn die auf funktionierende Maße ziehst, kannst den Grundriss nochmal neu machen...das wirft alles durcheinander.