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Scout
Naja, mit einem Staffelgeschoss und bei Gehfaulheit (2 Etagen genügen wahrscheinlich ) würde ich aus der Not eine Tugend machen: eine zweigeschossige "Toskanavilla" und aus dem sonst üblichen Walmdach-DG ein Pultdach machen, das evt. etwas eingerückt ist so dass das Staffelgeschoss erfüllt ist. Dort oben kommen dann die Kellerersatzräume (Lager, Anschlüsse, Heizung, Gästezimmer) hin. Ein Dach braucht es sowieso und ein Pultdach ist i.A. die günstigste Ausführung eines solchen. Und es verbleibt genug Platz für solche eher selten genutzten Räumlichkeiten die auch besser belichtet werden als in einem relativ teuren Keller. Win-win.