Massivhaus-Einfamilienhaus 142 m² Wohnfläche, Fragen zu Grundrissen/Baukosten

[ypg]

Uih, da sind grobe Fehler drin, die, wenn man sie ändert, auf einen Neuanfang Grundrissplanung hinzeigen.

1. sollten die Außenwände mit mind. 33 cm, die Innenwände mit 11,5 und 17,5cm für tragende Wände eingezeichnet werden.
Damit werdet Ihr schon weniger Wohnfläche bekommen und dadurch auch weniger Stellmöglichkeiten. Eventuell das Haus von den Ausmaßen größer stricken, dabei aber an den Grundflächenzahl denken (wie viel Luft habt Ihr da?)

2. Treppe hat schon Musketier erwähnt (ich bin es übrigens, die den Treppenansatz bei der Tür nicht mag, aber klar: manchmal geht es nicht anders )

3. Gäste-WC, den toten Winkel dem Hauswirtschaftsraum-Raum zuordnen

4. Streiche mal Hauswirtschaftsraum und ersetze in Technikraum. Ich habe auch gedacht: schön, einen tollen Hauswirtschaftsraum habe ich da. Nur sehe ich jetzt an schon bestehenden Häusern in unserem Neubaugebiet, dass der Hauswirtschaftsraum von ca. 6qm mit allerlei Technik vollgestopft ist, wo gerade mal eine Waschmaschine Platz hat. Für eine 4-köpfige Familie kann man da nicht wirtschaften. Eventuell also den Abstell oben als Hauswirtschaftsraum nutzen und Küche geräumig genug planen, damit man ohne Speis auskommt.

5. Gästezimmer, welches später als Schlafzimmer dienen soll, sollte auch mit einem 2Meter-langen Bett sowie ein Kleiderschrank mit er Tiefe von ca. 65cm zu möblieren sein. Also sollte er mind. 3,50 breit sein. Entsprechend lang, dass ein (Doppel)-Bett rein passt.

6. Schlafzimmer: wo soll denn dort der geräumige 3-Meter-Schrank Platz haben? Mit Eurer schiefen Wand rempelt Ihr gegen den Schrank, wenn Ihr durch die Tür wollt. Diese Wand solltet Ihr beim nächsten Entwurf gerade planen.

7. Ausrichtung der Wohnräume und Nebenräume stimmen nicht. Dadurch keinen qualitativen Wohnwert.

Wie Musketier schon erwähnt hat, sollten die Ansichten mit den Fenstern gleich mitgeplant werden. Auch Wände im OG über die tragenden Wände des EG setzen. Ansonsten zahlt Ihr viel Geld für etwas, wovon Ihr später nichts habt: die Statik.

 

[ypg]

Soooorrrrrrry,

Punkt 1 bitte streichen... die sind ja dick genug, die Wände (die sehen irgendwie so dünn aus :rolleyes

 

[ypg]

Und noch mal ich, diesmal ein Tipp:

auch gleich die Küche mit einzeichnen/einplanen, sodass gewährleistet ist, dass Ihr Euch durch Eure Küchenzeilen auch bewegen könnt. Eventuell soll es eine Kochinsel werden? Dann braucht es viel an Platz. Eine gute Küchenaufteilung ist das A und O eines leckeren Essens, ausserdem soll sie ja auch wirken, wenn sie schon offen geplant ist.

 

[aytex]

1450€ finde ich für das was du beschreibst dann aber doch sehr happig

 

[backbone23]

Mit dem Bad sind wir auch noch nicht ganz glücklich. Hast Du nen Alternativvorschlag? Grundsätzlich ist die Grundrissfindung nicht leicht. Ändert man an einem Raum etwas, hat es sofort Auswirkungen auf Nachbarräume, der wieder auf den nächsten Raum usw.

Nein, sorry. Eine Alternative kann ich dir auch nicht bieten. Ich könnte mir aber vorstellen, dass der Raum von den Maßen, der Türposition und der Dachschräge her schlecht für ein Bad geeignet ist. Aber dafür gibts ja Architekten.

 

[Jaydee]

Vielmehr sollte das erst mal als Grundlage für die allgemeine Raumaufteilung dienen. Und die Aufteilung der Räume, wenn man zusätzlich ein Gästezimmer haben möchte, ist gar nicht so einfach.

Es gibt im Internet geschätzte drölftrilliarden Grundrisse, die im EG ein Gästezimmer geplant haben. Die sind schon fertig und hundertfach gebaut worden und funktionieren.

Einfach mal nach Haus 140 qm 4 Schlafzimmer googeln