Nein.
Im Bebauungsplan steht doch, dass der Bezugspunkt die talseitige (also tiefer gelegene Seite) des Hauses ist. Wenn dort dann das Pult ist, zählt die Seite.
Vom Budget sind wir flexibel, allerdings rechne ich mit cirka 500k für den reinen Bausbau ohne Grundstück und ohne Außenanlagen. Die Wohnfläche soll so zwischen 200 und 230 m² betragen.