Ist im Posten Energieeinsparverordnung auch der Blower Door enthalten? Ansonsten fehlt der Keller bzw. irgendeine Art Abstellraum anderswo wäre bestimmt auch nicht schlecht. Sicher, dass in die Ankleide sinnvoll ein Schreibtisch passt?
Was für Flächenberechnungen sind das? Wohnfläche? Sonst sind die Kinderzimmer recht klein. Küche, Essen und Wohnen sind zumindest lt. den Flächenangaben genau falschherum. Knapp 16 m² Wohnzimmer (schon klar, dass man es nicht so platt sehen kann, da es ja offen ist) sind grenzwertig.