Mietkauf Finanzierung - Erst mieten um später kaufen zu können

[thesit27]

Eine andere Option wäre ja eigentlich, dass ich seinen Kredit übernehme (Verrechnung mit Kaufpreis).
Die Zinsen sind dann natürlich sehr hoch von damals. Und die Bank müsste mitspielen.
Sieht jemand noch extreme Nachteile für mich bei der Option?

 

[Musketier]

Bist du dir sicher, dass er wegen des Kredits nicht eher verkaufen möchte?

 

[thesit27]

Nein, wegen einer Trennung. Ist ein Nachbar von einem Sehr guten Bekannten.

 

[Musketier]

Warum geht es dann erst 2017 und nicht gleich?

 

[thesit27]

Er hat noch ein Kredit auf das Haus bis Ende 2017 laufen. Wenn er da raus will, muss er halt eine Entschädigung an die Bank zahlen.

 

[Musketier]

Dann biete doch an, dass ihr euch in die Entschädigung reinteilt. Er muß seine Mieteinkünfte nicht versteuern und du hast das Haus sofort. Die Entschädigung kann doch bei einem Jahr rest nicht mehr viel sein.