Mit oder ohne Bausparer (interessantes Modell)

[Alex85]

Tatsächlich ohne weitere Vorbehalte, ausstehende Prüfungen?
Gratulation! Sehr schöne Konditionen, insbesondere nach dem Zinsanstieg der letzten Wochen.

 

[Caspar2020]

Naja, die BBBank hat halt einige Varianten im Programm zugeschnitten für Beamte.

 

[Janny1983]

So...gestern das abschließende Gespräch vor Ort gehabt. Eine sehr freundliche und in meinen Augen äußerste kompetente Beraterin hat gemeinsam mit mir nochmal etwas an der Finanzierung geschraubt. Wir setzen nun weniger Eigenkapital ein, haben dafür aber einen noch niedrigeren Zinssatz (eigentlich unmöglich).

So sieht es nun aus:

Finanzierungsbedarf wie oben (208k Kaufpreis, 27k Nebenkosten, 100k Modernisierung, Renovierung)
Eigenkapital 70.000
Darlehen 265.000

Zinsbindung 15 Jahre zu 1,28%
Tilgung 4,83%
Sondertilgung 5% pro Jahr, auch in mehreren Zahlungen pro Jahr möglich, immer minimal 1000€. Theoretisch könnten wir 13mal im Jahr 1000 sondertilgen.
12 Monate zinsbereitstellungsfrei (war uns wichtig, damit wir die Sanierung gut durchbringen können).

Ich bin bisher restlos begeistert von der Bank und hoffe, dass das so weitergeht.

 

[Bieber0815]

Ist ein Traum!

 

[chipchap]

@Janny1983
Was bleibt als Restschuld übrig und wie sieht da der Plan aus?

 

[Janny1983]

Restschuld sind rund 53k.
Der Plan ist, dass es durch Sondertilgungen entweder keine gibt oder wir finanzieren dann eben nach. Bei der Summe mache ich mir jetzt erstmal keine Sorgen.