Neubau Einfamilienhaus ca. 190m², Doppelgarage ohne Keller, Erstentwurf

[haeuselbauer99]

Hallo, Danke schon mal für die vielen Antworten:

bzgl. Küche und Wohnzimmer tauschen:
Das hatten wir in einem vorigen Entwurf auch schon mal. Da hatten wir aber das Problem dass wir die Terrassentüre nicht sinnvoll untergebracht haben (die Küche wollen wir eig. genau so)
Ich kenne einige Bekannte die auch von der Terrasse durchs Wohnzimmer in die Küche laufen und finde das nicht so schlimm. Das mit dem Einkauf, da geb ich dir recht.

bzgl. Speisekammer: die wollen wir so

bzgl. Gardarobeneck: ja, das wird wohl leider dunkel sein. Ich weiß nicht ob eine geplante Glas-Haustür da Abhilfe schaffen kann.

bzgl. Mini-Erker im Norden: der ist dazu da damit meine Frau "ihre" Podest-Stiege bekommt lt. unsererm Planer sollten die Mehrkosten beinahe irrelevant sein.

bzgl. Flur zwischen den Kinderzimmern:
der hat zum einen den Grund um mehr Licht in den Flur zu bekommen und zweitens, im Sommer "quer" Lüften zu können (vom Flut durchs Fenster im Schlafzimmer)

bzgl. innen liegendes WC: ja, das gefällt mir auch nicht so gut, ich kann aber damit leben.

bzgl. Bad: hab gerade gesehen dass die Dusche hinter der Wand von der Badewanne nicht eingezeichnet ist. Gut: die ist groß, aber was würden Sie anders machen?

Die 400k sollen reine Baukosten sein.

 

[kaho674]

bzgl. Flur zwischen den Kinderzimmern:
der hat zum einen den Grund um mehr Licht in den Flur zu bekommen und zweitens, im Sommer "quer" Lüften zu können (vom Flut durchs Fenster im Schlafzimmer)

Licht kommt von hinter der Treppe und zum Lüften bleiben genug Fenster in den anderen Zimmern.

bzgl. innen liegendes WC: ja, das gefällt mir auch nicht so gut, ich kann aber damit leben.

Das ist keine Kröte, die man schlucken müsste. Das geht bestimmt besser.

 

[Grantlhaua]

Wenn du n WC ohne Fenster hast sollte da sowieso dringend ne Lüftungsanlage rein...

 

[Pinky0301]

Die (zu) lange Grenzbebauung wurde ja schon angesprochen, aber nicht beantwortet.
Finde auch den Wohnbereich sehr eng durch die Abtrennung zum Wohnzimmer. Das der Zugang zur Terrasse fehlt, wenn das Wohnzimmer zu ist, wurde auch schon genannt.
Am meisten missfällt mir die Terrasse neben der Eingangstür. Stelle mir vor, wie ich da im Bikini liege und der Paketbote oder wer auch immer kommt an... Ungemütlich. Wieso nicht die Terrasse nach Süden oder zumindest abgegrenzt vom Hauseingang?
Das Budget finde ich auch knapp bemessen, aber Hauptsache, der Pool ist schon eingeplant... Nichts für ungut, aber habt ihr euch schon mal informiert, was der kostet? Das Geld würde ich glaube ich lieber ins Haus stecken.
Ich denke, dass man sich den Zugang von der Garage ins Haus sparen könnte, wenn nebendran eine Tür direkt vor die Haustür führt.

 

[11ant]

Netter Umbau - aber wieso plant man einen Neubau so ?
Die Graffittimauer entlang der Straße würde ich mir noch´mal überlegen - ist da eine Baulinie ?

 

[Pinky0301]

Dachte gerade ich sehe doppelt. Tu dich doch mit @Thorsten78 zusammen, ich hab das Gefühl, ihr sucht das gleiche

https://www.hausbau-forum.de/threads/Neubau-efh-ca-190m-mit-Doppelgarage-ohne-Keller-Entwurf-nr-3.33896/

Oder handelt es sich hier um die gleiche Person?