Neubau unter 400k€ eigentlich noch möglich?

[Nordlys]

Standard hier ist Fenster weiss PVC, dreifach, Tür PVC. FHZ, Gastherme, bodengleiche Dusche, Ideal Standard o.Ä. Badausstattung, Fliesen 25,- pro qm mit Steuer, runde 48 Steckdosen, zwei Fernsehanschlüsde, Sat Schüssel, einen Telefonanschluss, Außenwasserhahn, Außenkabel, Braas Betonbedachung, Porenbeton monolithisch verputzt. Energieeinsparverordnung Basic, Lüfter im Bad, Schlitze zur Zwangsbelüftung im Fenster, Haus hell gestrichen mit Silikonharzfarbe, Titanzinkdachrinnen und Fallrohre, bei Bungalow Holzbalkendecke, isoliert, Bodenluke, Steg auf Dach. So in etwa.

 

[Grantlhaua]

Es geht bestimmt ein bissel was in Eigenleistung, aber da mach ich mir nichts vor und kalkuliere da nicht mit -20t€ bis -50t€

-30 oder -50 geht wirklich nur, wenn du auch selbst mauern, putzen & co kannst.

ein Carport ist für euch erst mal keine Alternative? Die Garage kann ja dann immer noch irgendwann gebaut werden.

 

[joschua_85]

Es gibt bestimmt Gewerke die auch später noch zu realisieren sind aber dazu zähle ich jetzt nicht unbedingt die Garage. Mir geht es hier ja mehr darum auch gerne wieder auf den Boden der Tatsachen geholt zu werden um eine allererst und grobe Kostenschätzung zu bekommen, ob ein weiterer Schritt überhaupt noch Sinn macht für das was wir erwarten oder gerne hätten. Das streichen oder nach und nach bauen kommt im falle eines Bau dann später

Was ich schon raushöre ist eigentlich das wir uns mit unseren Vorstellungen gut und gerne zwischen 400t€ und 450t€ bewegen, damit kann ich persönlich schon mal was anfangen und bin euch allen für die Ratschläge auch wirklich dankbar.

 

[Grantlhaua]

Als Beispiel:
Wir haben jetzt 90% aller Angebote&Preise eingeholt und werden wohl mit Puffer so knapp an die 500k ran kommen alles inklusive (Garten, Pflaster, Terrasse,...)

183m2 Wohnfläche + Keller, Doppelgarage mit Werkstattraum, Luftwärmepumpe, Zentrale Lüftung, Massiv mit 36,5 cm ohne Füllung, Walmdach, Alufenster vom regionalen Markenhersteller, Holzhaustüre mit Seitenteil, ohne Grundstück

nur mal so als Tipp wo man Richtig sparen kann: Zwischen den verschiedenen Dachformen und Deckungsarten liegt eine Riesen Spanne. Ein Pultdach mit Blechdeckung kann um 10.000€ billger sein, als ein Walmdach mit Ziegeln. Und spare bitte nicht an den falschen Stellen. Denke immer dran, dass du manche Sachen für die "Ewigkeit" hast und manche nach 10 oder 20 Jahren doch relativ einfach erneuern oder tauschen kannst.

 

[ivenh0]

Als Beispiel:
Wir haben jetzt 90% aller Angebote&Preise eingeholt und werden wohl mit Puffer so knapp an die 500k ran kommen alles inklusive (Garten, Pflaster, Terrasse,...)

183m2 Wohnfläche + Keller, Doppelgarage mit Werkstattraum, Luftwärmepumpe, Zentrale Lüftung, Massiv mit 36,5 cm ohne Füllung, Walmdach, Alufenster vom regionalen Markenhersteller, Holzhaustüre mit Seitenteil, ohne Grundstück

nur mal so als Tipp wo man Richtig sparen kann: Zwischen den verschiedenen Dachformen und Deckungsarten liegt eine Riesen Spanne. Ein Pultdach mit Blechdeckung kann um 10.000€ billger sein, als ein Walmdach mit Ziegeln. Und spare bitte nicht an den falschen Stellen. Denke immer dran, dass du manche Sachen für die "Ewigkeit" hast und manche nach 10 oder 20 Jahren doch relativ einfach erneuern oder tauschen kannst.

Wo baut ihr denn? Wir haben ähnliche Rahmendaten, sind da aber mal locker 50-70k drüber. Dabei haben wir keine Lüftungsanlage und nur Kunststofffenster. Gruß

 

[Yosan]

dass z.B. bei vielen GUs so ein Waschbecken Standard ist.

Wir werden ein solches Waschbecken bekommen und nicht aufmustern. Ich persönlich finde diese großen Waschtische mit Waschbecken +Schrank und Spiegelschrank dazu oft klobig statt schön....wie immer Geschmackssache