Neubaugrundstück muss auf 2m Höhe zum Straßenniveau angepasst werden

[Fanatics]

Hallo zusammen,

ich hätte da mal eine frage.. Wir sind mittlerweile bei einem Grundstück fündig geworden. Ort und Lage passen.
Jetzt ist es allerdings so das dass Grundstück ca 1,5 bis 2m unter dem Straßenniveau liegt.

Ein haus wäre auch schon geplant mit einer Bodenplatte von ca 9x9m. Nun ist allerdings die frage auf welche Summe könnten sich die kosten bealaufen für die mehrgründung sprich der Schotter unter der Bodenplatte? Gerechnet wurde von unserem Verkäufer mit ca 10.500,00€. Reicht das aus? Falls nicht mit wieviel müssten wir ca rechnen?

Grüße
Fanatics

 

[Snowy36]

Bei soviel Abhang würde ich eher mit einem Keller bauen ...

 

[danixf]

Gerechnet wurde von unserem Verkäufer mit ca 10.500,00€. Reicht das aus?

Wenn das alles mit Schotter gefüllt werden soll dann wird das mindestens auf 10x10 rauslaufen. Eventuell sogar mehr. Etwa 2m hoch wären dann exakt 200m³.
1m³ Schotter sind etwa 1,5T. Also 300T Schotter.
1T Schotter kostet etwa 5€. Sind 1500€ reiner Materialpreis. Ein großer LKW, vorausgesetzt es gibt eine entsprechende Zufahrt, kann etwa 25T beladen.
Das wären dann etwa 15 Fahrten... Rechne mal mit 100€ pro Fahrt. Eher weniger. Sind ebenfalls 1500€. Also bist du nur für den Transport+Material bei 3000€. Vorausgesetzt dein Erdbauer will nicht auch am Material verdienen.
Jetzt muss das Schotter alle 20-30cm verdichtet werden. Etwa 10x insgesamt wären 1000qm Rüttelfläche + Baggerarbeiten.
Ich denke, dass die 10T durchaus realistisch sein können. Genaueres würde ich bei einem Erdbauunternehmen erfragen. Solche Sachen können dir gute Leute auch mehr oder weniger am Telefon beantworten.
Aber entweder hast du eine ganze Menge Stufen bei dir später, sei es der Eingang oder an der Terrasse zum Garten, oder du musst nochmal richtig viel Geld für das Auffüllen vom Grundstück bezahlen.

 

[ypg]

Wer sagt, dass Du MUSST?

 

[haydee]

Die 2 m müssen abgefangen werden, wie auch immer.

 

[haydee]

Erlaubt das der B‘Plan?