als einer von bestimmt 100.000en betroffenen Bauherren, die vor einer ähnlichen Situation standen, haben wir die kleine Ecke bei uns einfach zugepflastert (es war aber höchstens 1 m²) ...schlafende Hunde und so weiter...als Liegenschaftssachbearbeiter würde ich dir einen kostenpflichtigen privatrechtlichen Nutzungsvertrag zuschicken. Verkehrssicherungspflicht übertragen, jährliches Nutzungsentgelt und Rückbauverpflichtung nach Beendigung der Nutzung.