Geölt: du siehst Flecken von Fett, Wasser, Kaffee, Tee etc. wenn nicht sofort gewischt wird (wir haben das so in der Küche und, ja, man sieht Gebrauchsspuren, aber ist ok für uns - und wir haben keine Kinder oder Hunde)
Lackiert: Wasser etc. läßt sich gut abwischen, aber jeder Kratzer ist drin (Hundekrallen machen da echt schöne Spuren!). Ich persönlich finde die Kratzer in einem lackierten Parkett häßlicher als die Gebrauchsspuren in einem geölten Parkett.
Weder das eine noch das andere würde ich je in eine Mietwohnung verlegen. Du weißt nie, wie die Mieter mit deinen Sachen umgehen. Das ist manchmal so unglaublich. Es gehört ihnen nicht, also wird nicht drauf Rücksicht genommen. Daher würde ich zu Vinyl tendieren. Da finde ich die Haptik angenehmer als Laminat, es ist auch im Küchenbereich unempfindlich und deutlich günstiger als ein Echtholzboden. Und du wirst immer wieder Mieter haben, die dir sagen: naja, nach 10 Jahren ist es eh an der Zeit für einen neuen Fußboden, reg dich nicht auf, wenn da Kratzer oder sonstige Schäden dran sind.
Und sie haben insoweit recht, daß es wirklich so Richtwerte für Bäder, Fußböden etc. für Mietwohnungen gibt. Bedeutet: wenn Du einen Mieter da 13 Jahre drin hattest und der hat gehaust wie eine Sau, dann wirst du nicht monieren können, daß das Klo schwarz vor Dreck ist und die Duschwand völlig verkalkt. Nach 10 Jahren ist eine Badrenovierung im Sinne des Mieterschutzes nämlich ok.
Von daher: pflegeleichte und strapazierbare Böden und Badausstattungen und nicht zwingend im Hochpreisbereich.
Es sei denn, es handelt sich um eine sehr exklusive Wohnung. Da hat man dann auch meist ein etwas anderes Klientel.
