Preis für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte - Erfahrungen?

[Bauexperte]

Hallo,

Fast 2k pro qm ist schon heftig. Liegt das an BaWü oder an Sachen wie 'große Fenster'?

BW hat höhere Baupreise als bspw. NRW oder Sachsen. In der Hauptsache kommst Du aber des Wohnkeller´s wegen auf diesen Wert. Grundsätzlich kannst Du - bei mittlerer Ausstattung - von € 1.600,00/qm/GF für oberirdischen Wohnraum ausgehen

Es gibt nichts teureres, als Wohnraum im Keller zu erstellen ;)

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[fragesteller]

Bei 1600€/qm für oberirdisch wären das etwa 34 qm statt des Kellers, oder? Ohne Keller ist nicht drin, da besteht meine Frau drauf. Eventuell mal mit 2. OG, kleinere GF und reinem Nutzkeller nachdenken. Danke!

 

[Bauexperte]

Hallo,

Bei 1600€/qm für oberirdisch wären das etwa 34 qm statt des Kellers, oder?

Sorry, ich stehe wohl auf dem Schlauch, denn ich verstehe nicht, was Du meinst ...

Ohne Keller ist nicht drin, da besteht meine Frau drauf.

Das gibt sich noch ... sobald die exakten Kosten auf dem Tisch liegen und sofern ihr kein unbegrenztes Budget habt :D

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[fragesteller]

Sorry, ich stehe wohl auf dem Schlauch, denn ich verstehe nicht, was Du meinst ...

Keller waren doch 40k + 15k Ausbau, oder? 55/1.6 ~ 34

Das gibt sich noch ... sobald die exakten Kosten auf dem Tisch liegen und sofern ihr kein unbegrenztes Budget habt :D

für ein unbegrenztes budget müssten wir Lotto spielen und gewinnen ;)

 

[Bauexperte]

Hallo,

Keller waren doch 40k + 15k Ausbau, oder? 55/1.6 ~ 34

Also ...

Ja, bei Verzicht auf den Wohnkeller könntest Du überirdisch ca. 34 qm mehr Wohnraum bauen; wahrscheinlich sogar mehr, da nicht übergreifend € 1.600,00/qm anzusetzen sind. Reiner Flur bspw. ist preiswerter zu erstellen, als ein Bad.

Liebe Grüsse, Bauexperte

 

[DNL]

Bauexperte, wenn du von solchen Werten wie grob 1600/qm sprichst, ist das dann eigentlich inklusive Bodenbelägen und Malerei?