Probleme mit Estrich unter Designvinylboden?

[Christian1971]

Hallo, wir haben heute ein Haus besichtigt (Baujahr 2010), gepflegt und modern, wir überlegen zu Kaufen. Aufgefallen ist uns aber, das der Sockelputz außen am Haus an vielen Stellen Blasen wirft und abplatzt. Das darunterliegende Gitternetz ist vielfach zu sehen. Im Erdgeschoss des Hauses ist uns aufgefallen, dass der Boden unter dem Designvinyl (Estrich?) sehr uneben ist und an einzelnen Stellen einer kleinen Buckelpiste gleicht. Einen Keller hat das Haus nicht, im Obergeschoss ist nichts von dem Problem zu bemerken. Hat das Haus ggf. ein Feuchtigkeitsproblem oder ist das alles nicht schlimm?

 

[nordanney]

das der Sockelputz außen am Haus an vielen Stellen Blasen wirft und abplatzt.

Das kommt durch schlechter handwerkliche Arbeit. Feuchtigkeit zieht vom Boden hoch.

Im Erdgeschoss des Hauses ist uns aufgefallen, dass der Boden unter dem Designvinyl (Estrich?) sehr uneben ist und an einzelnen Stellen einer kleinen Buckelpiste gleicht.

Vermutung: das Vinyl wurde ohne weitere Bearbeitung des Estrichs darauf gelegt.

Bitte einmal Fotos vom Sockelputz einstellen. „Problem“ Estrich kann man erst klären, wenn der Boden raus ist und du dir den Estrich anschauen kannst. Vorher ist eine Aussage genauso schwierig, wie die Lottozahlen vorher zu sagen.

 

[Christian1971]

Danke erstmal, die Voreigentümer wohnen da noch, ich werde mal sehen, ob ich irgendwie noch ein Foto vom Sockel machen kann. Ich habe in den Anhang mal ein Foto gelegt aus dem Exposé, wo man die Unebenheiten des Bodens im EG und auch eine leichte Verfärbung ganz gut sehen kann. Wir fragen uns nur, ob so etwas ganz ohne Feuchtigkeit entstehen kann. Aber wenn man das so nicht beantworten kann, nützt es nichts.

 

[nordanney]

Echt eine Buckelpiste. Würde persönlich darauf tippen, dass der Estrich einfach uneben ist.

Farbänderungen bei Vinyl durch Feuchtigkeit ist möglich, aber dann brauchst Du a) das passende ("billige") Vinyl und b) sehr viel Feuchtigkeit. Vorher solltest Du an den Wänden schon viel Feuchtigkeit / Schimmel finden, bevor das Vinyl anfängt.

P.S. eine Besichtigung mit einem Sachverständigen, der Dir direkt auf solche Fragen antworten kann, ist gut angelegtes Geld bei einem Hauskauf.

 

[Christian1971]

Vielen Dank! Es gab einen Riesenschwung an Besichtigungen, wenn wir mit einem Sachverständigen kommen, sind wir wahrscheinlich "raus".