Hallo zusammen, ok verstanden. Sorry wollte kein überrumpeln sind zurzeit am Grundriss dran und verzweifeln langsam.
Ob schreib noch mal was dazu!
Wir möchten 2019 Bauen mit einer Architektin die uns jedoch nur bis zu Genehmigung begleitet! Danach übernimmt ein erfahrener Bauleiter mit dem Statiker zusammen. Jedes einzelne Gewerke wird ausgeschrieben.
Wir sind 4 Personen 33,32,4 und 2 Jahre alt. Opa soll mit ins Haus Aber erst in ein paar Jahren.
Grundstück hat 815qm und ist vom Süden aus zu befahren, bis zum Baufenster sind es ca. 20m, ein lange schmales Grundstück mit Hang.
Gefälle im Baufenster ca 1,5m auf 16m
Bauen dürfen wir 8,5×16m.
Satteldach mit 35grad soll es werden.
Das Haus soll 12m x 8,5m gross werden ca 1000cm3 Umbauten Raum .
2 schaliges Mauerwerk mit Klinker - 42,5er
Wird sind mit dem Keller vom Grundriss zufrieden und möchten gerne, dass der liebe Opa eine grosse Süd Front mit Terrasse und eigenen Eingang bekommt.
Eingang und zuffahrt wollen wir in den Osten setzen.
Terrasse soll in den Norden mit leichter Tendenz zum Westen, die Nachbarn sind 6m weg und bauen ohne Keller ein 2 Geschosser also liegen sie ein bisschen tiefer.
Wir wollen die Küche in den Osten setzen
Wohnzimmer Süden mit Balkon (muss aber nicht) noch nicht eingezeichnet
Essbereich Westen
Büro im Süden, kann ankleide und Abstellraum sein......
Reicht die Diele aus? 1,5m breit?
Habt ihr Tipps? Was würdet ihr anders machen, oder seht ihr die Raum Aufteilung anders.
Unser Gedanke war im Wohnzimmer ein großes Fenster mit Balkon Türe, wo Licht spenden aus dem Süd-Westen kommen, genauso wie die Fenster auf der Westseite.
Im OG sind wir zufrieden, bis auf die Kinderzimmer die hätten wir gerne mit 17-18qm.
Aber wir müssen ja 3 in Dimensionen denken dann passt es unten nicht! Sollen wir auf 13m gehen? Dann passt alles? Aber wird jetzt schon ein Brocken .
Über Tipps wären wir dankbar.
Die Fenster Planung wird es gemacht, wenn wir den Grundriss stehen haben.
Das Bad im Keller wird doppelt so gross werden, das stört uns.
Die Zufahrt macht uns Sorgen.
Die Strasse liegt auf 304,5nn, das Haus soll auf 305nn platziert werden, das Erdgeschoss mit Eingang wäre bei 308nn, der Eingang wäre ca 25m von der Strasse entfernt das sind 3,5m Steigung auf 25m wird dachten eher an ein Carport unsere Architektin meinte, die Garage auf 305nn setzen und um die Garage gehen zum Eingang, dass ist für uns ja eine grausame Vorstellung.
Ich hoffe hab nichts vergessen und freue mich auf Tipps. Danke
