Raucherhaus Sanierung - Ideen - Ratschläge

[Mottenhausen]

Am Ende ist der Makler selbst Raucher und sagt er hat es daher nicht bemerkt, gelüftet hat er wegen den Tieren.

Selbst wenn nach langem Rechststreit ein Gericht euch teilweise Recht geben würde, habt ihr aktuell durch euren Umbau schon zu viele Tatsachen geschaffen.

Es kann kein Gutachter mehr den strittigen Zustand feststellen; eine Rückabwicklung des Kaufs ist jetzt sowieso keine Option mehr und nicht in eurem Sinne, da ja bereits viel verändert wurde; die Gegenseite hat keinen Einfluss mehr auf Umfang und Ausführung der Sanierung, da ja bereits alles erledigt ist.

 

[ypg]

>>> Also unser Problem und Unwissenheit, die es verursacht hat.

Ich verstehe nicht, worauf Du hinaus willst.

Ursache des Gestanks: der Raucher im Haus
Problem: Euer, denn es ist Euer Haus.
Ursache Eures Problems: ja, wohl Unwissenheit, Naivität und ähnliches beim Hauskauf.
Keiner von uns verurteilt Euch, nur weil wir es aussprechen.
Ein Makler hat eine Rolle, eine Position im Hausverkauf, die sichert er mit seinen AGBs ab. Die Rolle sollte aber auch mittlerweile geläufig sein, denn so neu ist der Beruf ja nicht.
Dann gibt es die Rolle des Verkäufers und die Rolle des Käufers, also ihr. Jeder von Euch hat seine Aufgabe. Der Verkäufer darf keine Mängel übertünchen.
Wenn Fenster offen sind, dann ist das kein übertünchen, auch das Vorhandensein von Hundegeruch kann man ihm wohl nicht zur Last legen. Eure Aufgabe wäre es gewesen, beim zweiten Besuch einen SV und/oder Freunde mitzunehmen, näher hinzuschauen und eventuell bei ständig auf Kipp stehenden Fenstern mal zu hinterfragen, was das bedeuten könnte. Wenn das alles nicht passiert, hätte man noch googeln können nach Checkliste beim Hauskauf.
Eine Zweitbesichtigung ist ja dann schon das Röntgen des Hauses mit sovielen Augen, wie geht.
Letztendlich kann man dann nur sagen: Pech.
Keiner will Euch hier was Böses.
Aber verständlich, wenn man einen anderen dafür verantwortlich machen möchte.

 

[Mottenhausen]

Aber verständlich

auch verständlich bei dem gezahlten Hauspreis und den hohen Folgekosten.

Könnte ich die Zeit 1 Jahr zurückdrehen, würde ich auch einige Formulierungen in unserem Hausbauvertrag bzgl. Zusatzleistungen ändern und präzisieren. Aber zu spät, wir müssen jetzt mit den Folgekosten leben.

 

[HilfeHilfe]

Selbstverschuldeten. Man nimmt einen Gutachter ins Haus . Und Raucherhaus (?) da würde man auch optische gelbe Wände etc sehen

 

[rick2018]

Eine richtige Ozonbehandlung killt jegliche Gerüche.
Wie wurde es bei euch gemacht? Da sind leistungsstarke Geräte von Nöten und das über mehrere Tage.
Einiges was du beschreibst liest sich nicht nach altem Rauch sondern anderen Themen.
Wie HilfeHilfe geschrieben hat würde es auch andere Hinweise geben...