Raumhöhe nach Modernisierung noch 220 cm

[tarmo]

st

Du wohnst jetzt ist 2,62 m und findest 2,21 m nicht erdrückend ?

Ne, hab die Bude jetzt schon 5 Mal besichtigt und es kam mir nie so vor. Auch 2 Bekannten ist es nicht negativ aufgefallen.

 

[Winniefred]

Soweit ich weiß, ist das bei Bestand tatsächlich zulässig. Bekannte aus BW haben in einem Fachwerk noch einiges weniger (Eigentum und teilweise vermietet).

2,2m finde ich schon wenig, aber nicht total dramatisch. Wenn es euch nicht stört, ist doch alles gut. Wir haben in einem kleinen Flur auch nur ca 2,25m (im restlichen Haus ca 2,6m). In den Flur passen halt meine geliebten 236cm Pax Schränke nicht .

Auf jeden Fall hat man weniger Raum zu beheizen und ich konnte im besagten Flur ohne Leiter die Decke streichen .

 

[apokolok]

Naja, einigen wir uns darauf, dass es doch deutlich unterdurchschnittlich ist.
Letzten Endes ist aber doch entscheidend, ob es dir gefällt oder nicht.
Mach doch aus dem Makel einen Bonus für dich und sag dem Verkäufer, dass auf Grund der niedrigen Deckenhöhe ein Abschlag in Summe von XXX angemessen ist.
Etwas eigenartig ist es bei dem Baujahr aber dennoch. Kellerdecken werden in aller Regel auf der kalten Seite gedämmt und eine Fußbodenheizung sollte eigentlich keine 20cm auftragen.
Wie hoch sind denn die Decken im OG?

 

[hanse987]

Wie hoch ist denn die Brüstungshöhe der Fenster? Wenn der FB höher würde müsste doch diese auch ziemlich niedrig sein.

 

[Winniefred]

Das stimmt allerdings. Ich finde es auch merkwürdig, dass die das derart komisch saniert haben, dass die Höhe im EG so niedrig geworden ist, denn normalerweise würde man ja die Dämmung an der Kellerdecke anbringen und somit lieber die Höhe der Kellerdecke verringern als die des EG. Und Fußbodenheizung ist normalerweise auch nicht dermaßen hoch, das macht zwar einige Zentimeter, aber nicht so wahnsinnig viel aus.

 

[Horst0976]

Mach doch aus dem Makel einen Bonus für dich und sag dem Verkäufer, dass auf Grund der niedrigen Deckenhöhe ein Abschlag in Summe von XXX angemessen ist.

Momentan wird man als Hauskäufer ja leider ausgelacht, wenn man verhandeln möchte... ich suche schon seit über einem Jahr und länger als 3 Wochen ist doch kein Haus in den bekannten Portalen drin, bevor es weg ist. Selbst wenn es aus meiner Sicht fast schon Schrott ist.

Die Brüstungshöhe der Fenster würde ich jetzt auf so 1,10 - 1,30 m schätzen.