Also zum Preis: das kann Dir nur die Marktlage anzeigen, ob der Preis gerechtfertigt ist.
Grundsätzlich solltet ihr mit einem Sachverständigen das Haus begutachten.
In erster Linie muss aber der persönliche Eindruck beim Begehen der Räume stimmen: da will ich wohnen! muss es im Kopf sagen. Schließlich muss der Grundriss zum persönlichen Leben passen.
Ein 30 Jahre altes Haus muss renoviert werden; teilweise im beachtlichen Maße- Fenster sind eventuell veraltet, die Heizung gehört ausgetauscht. Die Energiewerte sagen mir als Laie nichts, stehen aber wahrscheinlich in keinem Verhältnis zu dem, was ihr jetzt bezahlt. Gut und gern kann man also noch mal eine große Summe Geld in ein in die Jahre gekommenes Haus stecken.
Ältere Häuser haben meist mehr Charme als Neubauten, das ist nicht zu verachten.
Es geht auch um Werterhaltung, aber das kostet.
Ob die Wände nun massiver wirken oder sind, das wäre mir und ist egal. Holzständer ist nicht massiv, dennoch nicht schlecht oder minderwertig. Danach würde ich mir jedenfalls nicht ein Haus auf eine Prio-Liste setzen. Es kommt schließlich darauf an, ob ein gutes Wohnklima sowie Behaglichkeit herrscht.
Ob es nun toll ist, als Nachbarn nur Gutverdienende oder Akademiker zu haben? Für mich macht es die Mischung... meist ist ein einfacher Handwerker nebenan gelassener und einfacher gestrickt.
In aller Kürze Grüsse
