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Schon in der Bibel (allerdings steht auch "Mängelexemplar, Fehldruck" darauf) steht, "die Ersten werden die Einzigen bleiben". Ich könnte mir vorstellen, daß von den weiteren Bauwilligen nur so wenige durchhalten, daß in fünf Jahren drei Häuser da stehen und der Rest der Grundstücke in einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan eines Entwicklers überführt wird. Wenn der nett ist, verkauft er Goalkeepers noch einen Dreimeterstreifen dazu, dann können sie noch Seitenfenster einbauen.
Verkauft und notariell beglaubigt sind alle - bis auf unsere Nachbarn. Und es gibt ja noch zusätzlich das Baugebot innerhalb von zwei Jahren.
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Wieso in zwei Jahren ?, es ist doch schon alles "weg" !
Eben. Und das werden nur wenige erfüllen (können). Anderthalb Meter Aufschüttung nachzufinanzieren, das hext einem nicht geschwind mal Bibi Blocksberg. Und der Taxameter für die zwei Jahre läuft auch weiter, während man den Nachbarn erst´mal kennenlernt und damit umgeht, wenn Mitkellerer, Ohnekellerer und Weißnochnichtkellerer nebeneinander bauen. Da werden noch mehrere Grundstücke zurückfallen, ohne daß Nachbewerber einsprängen. Und im Ergebnis sehe ich eben nachher drei Häuser eingesprenkelt in ein ansonsten unbebautes Gebiet. Eben dieses wird der Gemeinde dann nur Einer en bloc abkaufen. Und dabei wiederum sind m.E. zwei Szenarien wahrscheinlich: A) der Bestand bleibt und die "Baulücken" werden konzertiert geschlossen; B) der Investor kauft schon nur unter dem Vorbehalt, die Bestandshäuslebesitzer auszubezahlen und alles wieder abreißen zu können. Wenn bei B) auch nur ein Eigentümer "blockiert", bleibt es bei drei Häusern, die Siedlung bekommt den Spitznamen "Baulückenhausen" und es entsteht der erste Präzedenzfall eines vom Rechnungshofpräsidenten höchstpersönlich geteerten und gefederten Bürgermeisters. Schilda - den Namen wird die Welt sich merken
