Reihenmittelhaus von Bauträger kaufen - Vertragsinhalt?

[Peanuts74]

Ich würde die Bewertung der Lage nicht von zentral oder ländlich abhängig machen. Das ist natürlich eine wichtige Geschmacksfrage, die jeder für sich entscheiden muss. Aber es gibt schon eindeutig sowohl innerstädtisch als auch außerhalb gute und schlechte Gegenden. In den schlechten möchte ich sowohl in der Stadt als auch außerhalb nicht leben. In den guten schon.

Meine Frau will nur zentral wohnen, damit bin ich dazu verdonnert, gute und zentrale Lagen zu finden.

Du Armer

 

[baeckerman83]

@Hausbauer1 Bei uns ist es auch so, Frau ist für Zentral, Mann für nicht so Zentral.

Haben denken wir, aber jetzt bei beiden Möglichkeiten einen Kompromiss gefunden.
Die Lage haben wir bewertet nach Entfernung zum Bahnhof und Dauer der Fahrt bis nach Hannover und als zweiten Punkt die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten.

Beim Reihenmittelhaus ist der Bahnhof in Fußreichweite (1,1 km), dafür keine Einkaufsmöglichkeit in Fußreichweite.
Bei dem Bauplatz den wir kaufen könnten ist der Bahnhof in ca 3 km Entfernung, dafür sind Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig erreichbar.

 

[Peanuts74]

@Hausbauer1 Bei uns ist es auch so, Frau ist für Zentral, Mann für nicht so Zentral.

Haben denken wir, aber jetzt bei beiden Möglichkeiten einen Kompromiss gefunden.
Die Lage haben wir bewertet nach Entfernung zum Bahnhof und Dauer der Fahrt bis nach Hannover und als zweiten Punkt die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten.

Beim Reihenmittelhaus ist der Bahnhof in Fußreichweite (1,1 km), dafür keine Einkaufsmöglichkeit in Fußreichweite.
Bei dem Bauplatz den wir kaufen könnten ist der Bahnhof in ca 3 km Entfernung, dafür sind Einkaufsmöglichkeiten Fußläufig erreichbar.

Wenn ich das lese, nimmt das SL wohl eine Sonderstellung ein Bei uns fahren manche weniger als 1 km zum Bahnhof mit dem Auto, um von da aus mit der Bahn zu fahren.
In jungen Jahren bin ich selbst 100 m zur Videothek mit dem Moped gefahren
Ebenso Einkaufsmöglichkeiten in Fußreichweite sind da gar kein Thema, selbst wenn es nur 200 m sind wird der Einkauf mit dem Auto gemacht. Ich meine aber auch mal gelesen zu haben, dass die Führerscheindichte im SL bei den jungen Erwachsenen am höchsten ist.

 

[Tego12]

Für mich persönlich ist Lage die Kombination aus guter Anbindung an Job/Stadt (Autobahn, Bahn, restliche öffentliche Anbindung) in Kombination mit grün/ruhig und schön (typische Einfamilienhaus-Gegenden, ich mag keine Mehrfamilienhäuser, auch Reihenhäuser sind nicht so mein Fall). Der Weg zum nächsten Lebensmittelmarkt wäre mir total egal, spätestens seit die Kinder da sind fahren wir immer mit dem Auto, anders wäre der Großeinkauf deutlich schwieriger. Hingegen ist zumindest eine Grundschule absolutes Pflichtkriterium in schneller Erreichbarkeit, am besten zu Fuß.

 

[Peanuts74]

Jetzt mal wieder weg von der Lage, was man bei einem Kauf vom Bauträger auch berücksichtigen muss, man bezahlt Kaufnebenkosten (ca. 8%) auf den kompletten Preis (Grundstück, Haus und Baunebenkosten, die der Bauträger mit eingepreist hat). Bei einem Preis von 400 k€ sind das 32.000 € statt nur fürs Grundstück (z.B. 8000.- wenn dieses 100.000 € kostet). Für die (unvermeidbare) Differenz von 24 k€ kann man sich einige Extras gönnen.

 

[77.willo]

Dafür zahlst du auf die gesamte Bauleistung keine MWSt