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Beginnen solltest Du grundsätzlich mit der Klärung einer soliden Finanzierung dann: 1. Vorabzuglageplan, 2. Architekten, während Baugenehmigungsphase 4. Bodengutachter und nach Genehmigung 5. Statiker.wir haben vor ein Reihenmittelhaus zu Bauen . Grundstück haben wir bereits schon gekauft. Wie müssen wir jetzt vor gehen ? Was brauche ich dafür alles der Reihenfolge nach ? zb Architekt , Statik usw. . Mit was müssen wir besser gesagt anfangen ?
Das kommt darauf an, wieviel Geld Du in die Hand nehmen willst/ und stellenweise mußt, ob Du Einfluß nehmen möchtest oder nicht etc. Wenn ich mir das Photo anschaue, schätze ich mal, dass Du rund TEUR 170 ohne und rund TEUR 210 mit Keller, jeweils plus Baunebenkosten TEUR 30-35 in die Hand wirst nehmen müssen, bei angenommener Hausgröße 7,0 x 10,0 m.Ist das besser wenn ich alles in einem nehme zb. den Architekt , Stati , Bauleitung.
Danke horoz für das Bild. Hab ich in der Tat vorher noch nicht so gesehen.
Hallo,
Beginnen solltest Du grundsätzlich mit der Klärung einer soliden Finanzierung dann: 1. Vorabzuglageplan, 2. Architekten, während Baugenehmigungsphase 4. Bodengutachter und nach Genehmigung 5. Statiker.
Das kommt darauf an, wieviel Geld Du in die Hand nehmen willst/ und stellenweise mußt, ob Du Einfluß nehmen möchtest oder nicht etc. Wenn ich mir das Photo anschaue, schätze ich mal, dass Du rund TEUR 170 ohne und rund TEUR 210 mit Keller, jeweils plus Baunebenkosten TEUR 30-35 in die Hand wirst nehmen müssen, bei angenommener Hausgröße 7,0 x 10,0 m.
Sind die aufstehenden Häuser mit oder ohne Keller gebaut worden?
Freundliche Grüße
Auch wenn bereits Bestandsbebauung vorhanden ist, sollte ein Bodengutachten erstellt werden, weil es Deinem Architekten/GU z.B. auch Aufschluß über den Bodenaufbau gibt. Weißt Du, was der GU des Nachbarn im Erdreich veranstaltet hat? Was, wenn sich ausgerechnet in Deinem Grundstück Altlasten finden etc.Bodengutachter brauche ich das? weil dort sind ja schon 3 Häuser gebaut brauche ich das trotzdem ?Für was ist der Bodengutachter?
Hallo,
Schaue mal auf meine HP (Link ist in meiner Signatur), dort unter
kleine-baulexika-u-v-m/warum-bodengutachten findest Du alle Erklärungen.
Auch wenn bereits Bestandsbebauung vorhanden ist, sollte ein Bodengutachten erstellt werden, weil es Deinem Architekten/GU z.B. auch Aufschluß über den Bodenaufbau gibt. Weißt Du, was der GU des Nachbarn im Erdreich veranstaltet hat? Was, wenn sich ausgerechnet in Deinem Grundstück Altlasten finden etc.
Freundliche Grüße
