Risse in tragender Wand - Normal / Risiko?

[Dimitriy]

Hallo, ich bin ganz neu im Forum . Ich kaufe eine Wohnung vom Bauträger. Nächste Woche habe ich schon den Notartermin. Mein Haus ( Mehrfamilienhaus ) wird erst in 2 Jahren gebaut. Es werden von Bonava ( früher NCC) andere Mehrfamilienhaus auf dem Baufeld gebaut. Vor einigen Tagen war ich richtig erschrocken, weil man konnte Wände vom Keller aus Filigranhohlwandelelementen mit den Rissen sehen, die durch Fugen, Metallnieten gepresst wurden. Bauträger meinte, dass es normal ist und die Risse entschtehen können. Was meinen Sie ? Wie gefährlich ist es ? Das Haus ist noch nicht gebaut und setzte sich noch nicht und schon hat man Risse. Ist zwar nicht das Haus in dem meine Wohnung ist , aber wenn Bauträger so arbeitet, macht mir das sorgen.

mit Hoffnung auf Ihre Antworte,
Dmitriy

 

[11ant]

man konnte Wände vom Keller aus Filigranhohlwandelelementen mit den Rissen sehen, die durch Fugen, Metallnieten gepresst wurden.

Da kann ich rein sprachlich nicht recht folgen: Risse, die durch Metallnieten gepreßt werden - was darf man sich denn darunter vorstellen ?

Was ich dennoch verstanden zu haben glaube, ist: also, da waren Wände (oder besser gesagt: verlorene Schalungen, die erst noch durch Einfüllen von Beton zu Wänden werden müssen); und diese Schalungen zeigten Risse. Das ist in der Tat kaum ganz vermeidbar, und keine Gefahr für die Stabilität des Gebäudes.

Eine Baustelle ist kein Operationssaal, und auch kein Mädchenpensionat. Wo gehobelt wird, da fallen Späne

 

[Dimitriy]

Danke für Antwort ! Es tut mir leid, wenn ich nicht ganz klar Situation beschreiben konnte. ich schicke das Foto von der Baustelle.Für mich sieht es richtig komisch aus. Bin aber gar nicht vom fach. Die Kellerwände werden aus zweischligen Filigranhohlwandelelementen, mit einem Betonkern hergestellt. Es ist richtig , dass die Schalungen mit Beton gefüllt werden. Die Schalungen zeigen Risse. Aber die halten zusammen mit dem Betonkern alle 6 Etagen des Hauses. Wenn die schon jetzt Risse zeigen, gibt es Risiko fürs Haus ?

 

[Bau-Schmidt]

Hmm.... halte ich für nicht normal. Ich habe so etwas noch nicht gesehen.

 

[11ant]

Ich kaufe eine Wohnung vom Bauträger. Nächste Woche habe ich schon den Notartermin.

Den solltest Du absagen, wenn ich recht verstanden habe, daß Du beim Erbauer des Hauses kaufen willst, zu dem Dein Foto gehört (also in einem anderen Haus, aber vom gleichen Anbieter). Ich kann

halte ich für nicht normal. Ich habe so etwas noch nicht gesehen.

nur vollstens zustimmen. Nun verstehe ich auch, was die Nieten in Deinem Satz zu suchen hatten.

Wenn die schon jetzt Risse zeigen, gibt es Risiko fürs Haus ?

Nach Deinem Bild in #3 sehe ich für das Haus ganz klar die Gefahr, daß sofort eine Abrißverfügung ergeht, wenn die Bauaufsicht einen Ortstermin macht. Hut ab vor der hoch originellen Improvisation, aber normgerecht wird das auch mit zugedrückten Hühneraugen nicht mehr.

 

[Baumfachmann]

Bei Bau einen Bausachverständigen hinzuziehen
Der kann größere Katastrophen verhindern