Schmales Grundstück wg. Süd-Zuwegung nach hinten?

[Hamburch]

Ich auch nicht. Könntest Du noch mal lesen

Ich mag die Visualisierung, aber offen hat auch Nachteile... gerade wenn man Kinder hat, die auch ein eigenes Leben führen.

Meine Tochter lebt Teilzeit bei mir und ist auch schon 13.
Ich baue also (derzeit) fast für mich allein und kann da ziemlich „kompromisslos“ herangehen.
Natürlich soll an sie auch gedacht sein, nicht falsch verstehen

 

[Hamburch]

Büro nach oben ... was soll denn noch nach oben? Gibt ja leider keine ausgefüllte Liste. Sehe Büro oben evtl. eher eng werdend.

Ja, die Liste ist so umfangreich, vllt. Wäre eine Light-Version nicht schlecht

In vielen Dingen bin ich mir aber auch selbst noch nicht klar.
Mit „Büro nach oben“ meine ich die Nutzung eines der 3 Zimmer.

Also oben:
Schlafzimmer
Kind
Büro / Gast
Bad

Ich brauche unten kein Büro, auch wenn ich es charmanter fände als oben. Aber ob der Schlauch mich dann glücklich macht, bezweifle ich eben auch.

Ich träume aber noch von einem Keller (Budgetfrage), das wird eine Frage des Budgets. Das würde natürlich vieles ermöglichen.

 

[Nordlys]

Es ist ein sch...Grundstück. Aber Du hast wohl keine Wahl, das Hintere zu kriegen ist nicht mehr möglich?
Wenn dem so ist, gehen Deine Gedanken in die richtige Richtung. Einen Osteingang könnte ich mir auch vorstellen, das hinge an der Innenaufteilung, was besser geht. Wärst Du mein Nachbar, gestattete ich keine Bebauung an meinen Grenze unter drei Meter. Das ist eh alles schon so eng, warum sollte ich mir das noch enger machen, denn Dein Nord ist mein Süd. Wie kommt ihr auf die 2,5 m?
Auch wäre ich kompromisslos bei Firsthöhe, Dachneigung etc. Dein Nord wäre mein Süd! Hier hilft nur striktes Halten an die Regeln. Zur Lage der Räume. Wir haben eine Nordküche, stört uns null, aber das Südwest WZ geniessen wir. K.

 

[Hamburch]

Hinter den hinteren läuft eine Lärmschutzwand zu einer 4-spurigen Straße (50er Zone), über der wiederum eine Hochspannungsleitung läuft. Vorne ist eine ruhige 30er Zone mit einer sehr hübsch bebauten Straße.
Daher möchte ich nach vorne.

Ja, ein Osteingang wäre auch möglich, hab aber noch keine gut passenden Grundrisse gefunden, da so viel verloren geht.

Dein Nord ist mein Süd. Wie kommt ihr auf die 2,5 m?
Auch wäre ich kompromisslos bei Firsthöhe, Dachneigung etc. Dein Nord wäre mein Süd! Hier hilft nur striktes Halten an die Regeln.

2,5m ist in Hamburg m.W. Die Vorgabe.

Du meinst kompromisslos aus Sicht des Nachbarn? Den meinte ich damit eben gar nicht, aber natürlich baue ich nur, was erlaubt ist.

 

[Hamburch]

Vllt. Tue ich mir mit dem offenen Grundriss auf diesem Grundstück wirklich keinen Gefallen und eine klassischere Variante wäre sinnvoller.....

 

[Nordlys]

Noch einfacher und ganz klassisch. Tu die Küche in den Raum, der nun. Gast heisst. Verbinde diese per Tür mit HTR. Da rein Waschma, Trockner, TK Schrank, Vorratsregale Ikea Ivar. Das ist nun die Wirtschaftszone. Die Wohnzone besteht dann aus dem Platz der Küche, wo sie nun ist und dem Raum, wo nun der Tisch ist. Dann wo jetzt die Couch steht kommt per Wand abgetrennt Gast hin. Überleg mal, ob das nicht am praktischsten ist.