Schwieriges Grundstück dank Hanglage

[MikeGirsche]

Hallo zusammen,

ich bräuchte eure Hilfe. Wie würdet ihr ein 12x9m großes Satteldachhaus(mit Keller) und 7m lange/6,5m breite Doppelgarage auf diesem Grundstück positionieren?

Die einzige Straße befindet sich auf der Südseite.
Die Grundstücke auf West-, Nord-, und Ostseite befinden sich in Familienbesitz, wo Abstandsflächenübernahme zugesichert wurde.
Auf der Westseite dürfte die Garage auf die Grundstücksgrenze gebaut werden.
Südöstlich hat man herrlichen Bergblick.
Kein KfW-Haus, keine Photovoltaik, keine Solaranlage.
Abwasser muss mittels Hebeanlage Richtung Süden zur Straße befördert werden. Regenwasser 50m quer durch Wiesen nach Nordosten.

Ich hoffe Ihr habt gute Ideen für mich

Vielen Dank

 

[kaho674]

schreib doch bitte noch die Maße des Grundstück dazu.

 

[MikeGirsche]

UPS das hab ich vergessen. 34,5m lang und 21,5m breit

 

[ypg]

Warum stehen denn die Maße des Hauses schon fest?

 

[haydee]

Wie ist das Baufenster?
Wie stark befahren ist die Straße?

Süd-West die Garage daneben das Haus mit den 9 M nach Süden
Im UG Kochen, Essen, Wohnen. Die fensterlose Seite bekommt die Technik.
Dadurch direkter Gartenzugang
Zwar kein großer Südgarten aber keine Verschattung durch das Wohnhaus. Hinter dem Haus Nordgarten könnte es Abends noch Westsonne geben
EG bekommt Eingang und Schlafräume
DG Abstellen und restliche Räume

 

[MikeGirsche]

Wie ist das Baufenster?
Wie stark befahren ist die Straße?

Die Straße ist sehr wenig befahren.
Bei uns gilt die Außenbereichssatzung. Baufenster ist nicht direkt vorgegeben.