Sinnvolle Finanzierungsplanung?

[Tassimat]

KFW-Restschuld in 10 Jahren: 60.560,50 €. Vielleicht ist dieses Risiko gemeint.

 

[Noelmaxim]

Guten Morgen zusammen,

danke für alle Antworten. Auch kritische Antworten sind gerne gesehen und gaben mir auch Denkanstoss. Es soll ja nichts schön geredet werden und wie gesagt dann das böse Erwachen später kommen.

Ich habe einen moderaten Lebensstil, möchte mich aber natürlich auch nicht verausgaben und zum Sklaven machen lassen.

@Noelmaxim :

Die noch vorhandene Restschuld wäre abgedeckt durch Erbmasse.


Evtl. auftretende Notfälle und Risiken könnten abgedeckt werden, da ich auf 100% Arbeitszeit aufstocken könnte.

Risiko schließe ich ob dieser Aussagen des TE bei dem TE aus.

 

[Rosmarin]

Guten Morgen,

danke für das Feedback.

Die Restschuld bei KfW ist doch bei einer geplanten Laufzeit von 20/25 Jahren (zwar mit neuem Zinssatz nach 10 Jahren) abgedeckt, oder übersehe ich hier etwas?

Danke.

 

[pffreestyler]

Die Finanzierung der Restschuld dürfte nicht das Problem sein. Problem ist immer die nicht vorhandene Glaskugel. Es kann z.B. das Szenario geben, dass die Zinsen bei Neuverhandlung im Vergleich zu jetzt um 6 % gestiegen sein könnten und deine Rate dadurch nicht mehr 1.500 beträgt, sondern 2.000 bei gleicher prozentualer Tilgung. Das kann manchen das Genick brechen.

 

[Noelmaxim]

Guten Morgen,

danke für das Feedback.

Die Restschuld bei KfW ist doch bei einer geplanten Laufzeit von 20/25 Jahren (zwar mit neuem Zinssatz nach 10 Jahren) abgedeckt, oder übersehe ich hier etwas?

Was meinen sie mit abgedeckt? In 10 Jahren stehen 60.560 Euro zu einer Neufinanzierung zu den dann am Markt befindlichen Zinsen an. Das kann bei der Bank prolongiert werden, wo das Darlehen Bestand hat oder bei einer anderen Bank, auch kann die Restschuld natürlich in Teilen oder ganz aus Eigenmittel abgelöst werden.

Ein Risiko sehe ich da nicht, denn selbst wenn die Zinsen bei 8 % liegen würden und ihre avisierten Sicherheiten nicht zur Verfügung stehen würden, werden sie die Zins-, und Tilgungsleistung (Tilgung würde man dann auf 1 % runter setzen und bereit sein, die Laufzeit zu verlängern) noch leisten können.

 

[Tassimat]

@Noelmaxim Wie ist denn so ein prolongierter Zinssatz am Ende der KfW Zinsbindung im Vergelich zu einer Anschlussfinanzierung mit sagen wir mal 10 Jahre Zinsbindung? Kann man das einfach in ein Verhältnis setzten?