Town & Country Flair 110 - Extras oder nicht?

[dertill]

Mein Mathe reicht hierfür nicht aus. Bitte um Nachhilfe.

Meins auch nicht.
1500 in 30h sind 50 pro h.

Macht bei 180h im Monat 9.000€

Es geht nicht um den exakten Betrag, da muss man sicher anders herangehen als ich. Es ging um die Größenordnung.

50 € / Stunde, 40 Stunden pro Woche

das Jahr hat 52 Wochen, abzüglich 6 Wochen Urlaub und 3 Wochen Feiertage/Krankheitstage macht 43 Wochen
50 € / h * 40 h/Woche * 43 Wochen = 86.000 €

Nicht ganz genau 85.000€ aber fast. Ich hab da auch kein Excel Sheet aufgemacht und alle Faktoren berücksichtigt, aber die Größenordnung sollte stimmen.
Ich bin auch nicht bewandert im Stundenlöhne ausrechnen bezogen auf den Jahresnettoverdienst. Bei mir standen immer feste Monats/Jahresbeträge im Vertrag.

Zusätzlich muss man zur Ermittlung des Brutto-Stundenlohns ja dann auch beim eigenen Spitzensteuersatz und Abgabensatz ansetzen und nicht beim Durchschnitt über das gesamte Einkommen, da werden nur sehr wenige hinkommen (sogar in diesem Forum).

 

[xMisterDx]

Der Handwerker wird aber von meinem Nettolohn bezahlt, nicht vom Brutto.

 

[driver55]

Es geht nicht um den exakten Betrag, da muss man sicher anders herangehen als ich. Es ging um die Größenordnung.

50 € / Stunde, 40 Stunden pro Woche

das Jahr hat 52 Wochen, abzüglich 6 Wochen Urlaub und 3 Wochen Feiertage/Krankheitstage macht 43 Wochen
50 € / h * 40 h/Woche * 43 Wochen = 86.000 €

Nicht ganz genau 85.000€ aber fast. Ich hab da auch kein Excel Sheet aufgemacht und alle Faktoren berücksichtigt, aber die Größenordnung sollte stimmen.
Ich bin auch nicht bewandert im Stundenlöhne ausrechnen bezogen auf den Jahresnettoverdienst. Bei mir standen immer feste Monats/Jahresbeträge im Vertrag.

Zusätzlich muss man zur Ermittlung des Brutto-Stundenlohns ja dann auch beim eigenen Spitzensteuersatz und Abgabensatz ansetzen und nicht beim Durchschnitt über das gesamte Einkommen, da werden nur sehr wenige hinkommen (sogar in diesem Forum).

Schon klar. Darum ging’s auch nicht. Deine Info war aber, 85000€/Monat. :D

 

[dertill]

Schon klar. Darum ging’s auch nicht. Deine Info war aber, 85000€/Monat. :D

:eek: ... ups. Sehe ich jetzt erst. Danke.

 

[klaf333]

Die Wunsch Immobilie ist frei:)

555k Baujahr 2020 A Energie Standard
5 Zimmer auf 130m2
Grundstück ca 1200m2

Ausstattung
• Das Einfamilienhaus wurde 2020 erbaut und verfügt über zwei Etagen.
• Das Haus liegt in zweiter Baureihe und ist hinten komplett unverbaut.
• Das große Grundstück umfasst rund 1.193 Quadratmeter und hält einen Garten und eine Terrasse bereit.
• Für Kraftfahrzeuge steht ein Doppelcarport mit angrenzendem Schuppen zur Verfügung.
Insgesamt verfügt das Haus über ca. 130 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, Flure, Küche und Badezimmer verteilen.
• Schöner Pluspunkt ist der Kamin.
• Eine gepflegte und offene Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
• Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne und/oder Dusche ausgestattet.
• Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Böden sind mit Fliesen und Laminat versehen, aktuell sind im Kinderzimmer Teppichboden aufs Laminat aufgelegt und kann jederzeit entfernt werden. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.


Besichtigung ist nächste Woche

Alternativ die Wohnung 113m2 für 255k 4 Zimmer
Besichtigung 28.09.

Die Nachteil Liste ist aber Recht lang...

So das wir hoffen das Haus zu bekommen.
555k plus Nebenkosten 602k

Kredit wäre ca 420k und bei den Zinssätzen von fast 4% und 2% Tilgung
Ca 2400€ Rate plus Nebenkosten = 3000€..

Würden uns noch 2500€-2800€ anfangs bleiben in 5 Jahren dann ca 3,5k in und es steigt ja weiter

Puffer:
20k kleines Depot
15k Riester
3k Rückkaufswert RV
8k Aktien
10k TG

20k Darlehen von Eltern

Beurteilung?

 

[Joedreck]

Wenn ihr mit eurer Haushaltsrechnung hinkommt und euch das Haus passt, dann macht es. Mit der Bank wurde schon gesprochen?