mit 300.000 fürs haus sollten 140qm machbar sein. wir bauen derzeit und sind mit unseren kalkulationen derzeit durch. unsere groben nebenkosten: 15000 hausanschlüsse komplett, 10000 kosten für Grunderwerb (je nach bundesland), notar, Bauantrag, vermesser, Kfw sachverständiger usw, 40.0000€ für alle extras(küche, schönere haustür, schönere badteile, kamin, usw) ohne außenarbeiten und 6000€ für extra Erdarbeiten (das ist wirklich abhängig vom grundstück).
man sollte auf keinen fall die gewaltigen kosten durch extras unterschätzen. alle zulieferer des bauunternehmens wollen nochmal kräftig dazuverdienen. das du bereits Fenster für 15000euro übers bauunternehmen bestellt hast juckt kein schwein (würde man selber die fenster bestellen, wären die folgenden extras ganz sicher im preis mit drin, damit sie dich als kunden gewinnen). stattdessen wird dann noch über die warme kante extra abkassiert. wenn du nicht möchtest das einbrecher deine terrassentür in 3sek aufhebeln kommen nochmal 1000€ dazu. und das geht durch die bank weg von gewerk zu gewerk. wir dachten wir hätten gut kalkuliert, aber einiges haben wir unterschätzt. die geplanten 15.000 euro für die außenanlage sind mittlerweile schon andersweilig kalkuliert und "verbraucht". das carport wird wohl warten müssen, die pflasterarbeiten kommen sofort nächsten frühling (einzug vor weihnachten). nochmals, unterschätzt nicht die zusatzkosten durch extras. oder seit gefeit gegen das "wenn du das nicht jetzt richtig kaufst ärgerst du dich die nächsten 20jahre" gefühl. denn vieles was man heute entscheidet und einbaut hält solange, oder noch länger (zb fenster, treppe, Türen // bedingt: küche, bad, teure! bodenbeläge).
