Das Problem ist halt: Die Bank bewertet deine Situation jetzt.
Das deine Freundin mal Geld verdient oder du mehr Geld verdienst, wird auch die Bank begrüßen.
Für das jetzige Angebot ist es aber nicht relevant.
Die Bank setzt dann eben nur dein Einkommen an.
Auch deshalb ist dein Zins so hoch.
Die Bank preist hier das aktuell sichtbare zusätzlich Risiko - Stand heute - ein.
Insofern blöd gelaufen, weil du dir jetzt ein Zins auf dem jetzigen Stand sicherst, aber in zwei Jahren eure persönliche Situation (mehr netto) ganz anders aussieht.
Restschuld finde ich persönlich auch viel zu hoch und Tilgung zu gering.
Laufzeit ist 34 Jahre. puh.
Insgesamt ein riskante Finanz
Das Problem ist halt: Die Bank bewertet deine Situation jetzt.
Das deine Freundin mal Geld verdient oder du mehr Geld verdienst, wird auch die Bank begrüßen.
Für das jetzige Angebot ist es aber nicht relevant.
Die Bank setzt dann eben nur dein Einkommen an.
Auch deshalb ist dein Zins so hoch.
Die Bank preist hier das aktuell sichtbare zusätzlich Risiko - Stand heute - ein.
Insofern blöd gelaufen, weil du dir jetzt ein Zins auf dem jetzigen Stand sicherst, aber in zwei Jahren eure persönliche Situation (mehr netto) ganz anders aussieht.
Sehr gute Erklärung, warum der Zins in diesem Fall nicht annähernd an die Schaufensterkonditionen im Internet rankommt!
Da Thomas sich aber recht gut durchkalkuliert, möchte ich den zitierten Gedanken logisch weiterdenken:
Wäre es eine Möglichkeit für Thomas nur auf 5jahre Zinsbindung zu gehen?! 5Jahre die „schlechten“ Zinsen und dann mit neuen Rahmenbedingungen (zwei Gehälter, schon ein bisschen was (sonder)getilgt, Hauswert gestiegen, etc.) in 5 Jahren mit Top-Bedingungen zu Ende finanzieren? Schaut ja nicht so aus als würden die Zinsen mittelfristig steigen (Krise steht an, weiterhin extensive Geldpolitik ist schon kommuniziert, etc.) und wenn doch, kann man in zwei Jahren ja ein Forwarddarlehen abschließen.
@Thomas: Wie findest du diesen Gedanken?
