Lass beim Hausbau die oberste Schicht auf die Seite schieben, da ist ja dann eh schon schweres Gerät auf dem Grundstück. Die Samen, die bereits im Boden sind bleiben über viele Jahre keimfähig. Das würde ich nicht mehr flächig verteilen. Wenn du später den Garten anlegst, lass frische unkrautfreie Erde anliefern. Bei den Bäumen würde ich sofort entscheiden, welche du erhalten willst. Die restlichen am besten baldmöglichst entfernen, sonst hast du später mehr Arbeit mit den Wurzelstöcken.
Jetzt reicht es eigentlich einen Streifen zu den Nachbarn frei zu halten, um den nachbarschaftlichen Frieden zu erhalten. ;)