Vergleich Angebot Massiv vs. Holz

[Acof1978]

200 qm inkl. Keller bei 500k wird aber etwas eng. Die Regel sind ja 2.500 € / qm (heutzutage eher mehr) + 40.-50.000 € Baunebebkosten + Möbeln/Küche + Außenanlagen. Bei dem Einkommen, vor allem wenn noch ein Kind kommt, würde ich etwas kleiner bauen so 140 - 150 qm.

Was haben den die Banken gesagt? vor allem da ein Teil des Einkommens aus Selbstständigkeit kommt...

 

[11ant]

Bzgl. Der ausschreibungsfähigkeit - welche Punkte wären hierfür noch essenziell? Beide Anbieter haben ja unsere Wünsche in Form des Grundrisses bekommen. Zudem war KfW 55 gefordert.

Nur an einen Grundriss "bitte als KfW 55 anbieten" dranzuschreiben, führt zwangsläufig zu so einem Ergebnis, wie daß man nachher Äpfel (= Steinhaus minus x) gegen Birnen (= Holzhaus minus y) zu ver"gleich"ein bekommt. Damit kann man ja nicht wirklich weiterarbeiten. Zu einer (fachkundig erstellten) Planung gehört auch eine eigene Definition der Bauleistungsbeschreibung, um einen gemeinsamen Nenner zu haben.

Unsere Doppelhaushälfte Nachbarn haben sich bereits für den Massivbauanbieter entschieden.

Also Ihr kennt diese Leute schon, und man spricht miteinander. Das sind schon einmal zwei (ge)wichtige Pluspunkte.

Ich gehe stark davon aus, dass wir einiges sparen können wenn wir uns dort dranhängen.

Ich lege Euch nachdrücklich ans Herz, im "Zweifel" (im Sinne von zwei Anbieter werden als in etwa gleichwertig empfunden) wohlwollendst dazu zu neigen, mit dem Nachbarn denselben Ausführenden zu wählen. Rabättchen, Goodies oder Synergieeffekte wird es dabei aber nur minimal zu ernten geben. Die Dixis kann man sich teilen ;-)

 

[ypg]

Bei dem Massivbauangebot fehlen ja einige Positionen die bei dem Holzbauangebot bereits enthalten sind.

Welche das sind, können wir nicht wissen.
Bodenplatte fehlt beim Fertighaus ja häufig. Das macht ein Fertighaus normal etwas teurer, so 10%. Wie das zur Zeit mit dem Holz ist, könnte die Differenz größer ausfallen.
Energieeffizienz hin oder her - auch wenn das der Fertighäusler günstiger kann, würde ich das nicht als ausschlaggebend werten. Ich zumindest nicht.
Ich würde sagen, dass man ja oft schon im Bauch die Entscheidung trägt, ob massiv oder Holzständer.
Wie baut denn der andere? Es ist nicht klug, nicht miteinander zu bauen.