Was ist günstiger? OG oder KG?

[borderpuschl]

Ich sehe das auch so wie nordanny. Je nachdem wie das Grundstück geschnitten ist (leichter Hang) oder die Bodenbeschaffenheit (Stichwort Tragfähigkeit, ect) ist, kann es schon günstiger sein einen Keller zu bauen.
Bei normalen Gegebenheiten ist aber ein DG günstiger als ein Keller.
Gibt es den schon ein Grundstück? Wenn ja kennst du ja die Gegebenheiten (außer vielleicht die Bodenbeschaffenheit, die kann man aber durch ein Bodengutachten erfahren)

 

[Fummelbrett!]

Ich würde die kommenden Jahre nutzen, um genauer zu schauen, welche Räume du wann und wie nutzt. Auch, wie groß diese werden sollen. Wo ist es derzeit eng, wo wird derzeit freier Platz verschenkt? Wie viele Getränkekisten musst du unterbringen, wie viele Kartons mit Zeugs (und wie oft dieser dann hervorgekramt wird), wie viele Meter Kleiderschrank brauchst du, wie große sollte der Flur/die Garderobe sein, Badewanne ja/nein, Küchengröße, Wohnzimmernutzung, Essplatzgröße, Übernachtungsgäste... und so weiter und so fort. Mach' dir vielleicht, auch wenn's erst mal blöd klingt, ein kleines Notizbüchlein wo du deine spontanen Einfälle und Anmerkungen reinschreibst.

 

[Specki]

Hey Leute,

ich weiß, es ist gut gemeint von euch, aber das meiste geht hier voll am Thema vorbei

Ich hab schon eine eigene Immobilie. Die wurde vor 4 Jahren gekauft. Von Grundauf saniert und ist nun seit über 3 Jahren von mir bewohnt.

Der Garten ist sehr groß und hinten rein könnte evtl. noch ein Haus.
Der Plan war, dass wir dort evtl. in 4 Jahren ein Haus bauen, das dann vermietet wird. (Thema Steuerersparnis)
Und wenn die Kids dann mal aus dem Haus sind, ziehen wir in die selbst gebaute Immobilie. Das ganze ist erst ein grober Plan der im Kopf besteht. Wird ggf. noch geändert, dass es eine Immobilie mit zwei Wohneinheiten wird, da sie sich dann besser selbst finanziert. Nachteil: Man lebt nicht allein im Haus. Vorteil: wir bauen für uns ebenerdig und barrierefrei und das Geld ist schneller wieder drin.

Mir ging es jetzt erst mal nur um das Thema: Besser OG oder KG.

@ borderpuschel:
Es ist eine komplett ebene Fläche. Derzeit als Garten genutzt.
Bodengutachten kann man dann machen, wenns die eigentliche Planung anfängt. Bis dahin werden aber wohl noch bestimmt 1 bis 2 Jahre vergehen, da jetzt erst mal die Photovoltaik-Anlage auf die aktuelle Immobilie kommt und dann die Fassadendämmung vermutlich ansteht.

Ich werd hier sicher noch mit mehr Fragen kommen

Gruß
Specki