Hallo Anja,
an Eurer Stelle würde ich so vorgehen:
- Auflistung aller Wünsche an das neue Zuhause zu Papier bringen
- Vorhandene Daten zum Grundstück hinzufügen
- Diese Auflistung dann eine einige vorab von Euch ausgewählte Bauunternehmen und / oder
Architekten geben und um ein unverbindliches Angebot bitten.
Ihr werdet staunen, welche unterschiedlichen Ansätze Ihr zurückerhalten werdet.
Wie schon gepostet wurde sind es nicht nur große Extravaganzen wie ein Wintergarten, Erker, große Glasflächen, die einen Hauspreis nach oben treiben können.
Auch "unsichtbare" Dinge wie ein Keller in Ausführung "weiße oder schwarze Wanne", ein erforderlicher Bodenaustausch oder eine "besondere" Heizung (Erdwärme, Wärmepumpe...) verschlingt gerne ordentlich Geld.
Dann auch "Kleinkram" wie Fliesen (besondere Größen / Feinsteinzeug / Verlegeart), die schon genannte bodengleiche Fliesendusche mit Regenduschkopf, die Eckbadewanne und ganz besonders die Elektrik (Steuerungssysteme, extra Steckdosen, Einbauspots, Lautsprecherverkabelungen) können ganz schön heftig zu Buche schlagen.
Ihr habt eine spannende Zeit vor Euch - genießt es.
Ich teile im Übrigen auch die Meinung von Bauexperte - warum noch warten, wenn die Rahmenbedingungen stehen?
Grüße,
Dirk