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Wir haben ja "nur" 140 m², dafür:
Heizung (keine Eigenleistung) neue Gasbrennwerttherme mit 120l WW, inkl. neuer Leitungen, Heizkörper und Fußbodenheizung in Küche (1000€ mit Estrich) und Bad (in Wediplatten direkt verlegt, nur Leitung und Unterputzbox 300€). Wasserleitungen inkl. Zirkulationsleitung von 20m Länge, weil das Bad am anderen Ende liegt, Alles zusammen ca. 20k€
Strom hatte ich ja schon geschrieben: ca. 100 Dosen, 30 Schalter, 1000m Kabel, BuschJaeger Balance SI, neu ab Hausanschluss, zwei Sicherungskästen, einmal Keller (10 Kreise, 2 Fi), einmal Haus, (40 Sicherungskreise, 4*Fi), Potenzialausgleich, Staberder. Davon in Eigenleistung: Schlitze fräsen, Kabel ziehen bis Sicherungskasten freihängend, Dosen verdrahten und einbauen, verputzen: 4k€ Elektriker, 1,2k€ Material
Estriche: Trockenestrich mit 2 cm Ausgleichsdämmschüttung, 3cm 200kpa EPS, 24mm Spanplatten, genaue Kosten weiß ich nicht mehr, ca. 15€/m² in Eigenleistung, im Bad aus 80 mm WEDI-Platten als Dämmung und Estrich in einem, ca. 30€/m²
Dachdämmung: Wir haben einen Bungalow mit nicht genutztem Satteldach (1,80 hoch in der Mitte) daher, Geschossdeckendämmung 100 m² mit 30 cm WLG 035 Mineralwolle, ca. 10€/m² und teilweise (50m²) begehbar mit 20 cm WLG 035 Steinwollte begehbar + 24mm Spanplatte, ca. 35 € /m² -> würde ich inzwischen in Holzfaserplatten mit verdichteter Oberfläche ausführen, da braucht man keine Spanplatte mehr darauf
Fußböden: Wir haben Eichenparkett weiß geölt als Restposten ca. 80m² für 1000€ erstanden, sonst würde ich eher mit 30-40€/m² für Parkett rechnen, dazu Kleber für 6€/m² oder eben Trittschalldämmung. Fliesen haben wir schicke für ca. 25€/m² genommen. Gefliest haben wir aber nur auf der Fußbodenheizung mit Betonestrich und den WEDI-Platten. Weiß nicht, ob das auf dem Trockenestrich ginge. Im Schlafbereich, ca. 40m² haben wir Estrich und Stäbchenparkett erhalten, nur neu abgeschliffen und geölt für ca. 300€ Werkzeugmiete und Material.
Innentüren: Weiß lackierte, Vollspan, "Klassik" mit einer großen und einer kleinen Kassette", 55mm Stark mit einfacher Edelstahlgriffgarnitur für ca. 250€ inkl. Zarge, dazu 5€ pro Tür für den Zargenschaum. Türen gerade setzen in einem Altbau mit nicht immer geraden Türausschnitten ist ganz schon Zeitaufwändig!
Putz: Fehlstellen ausbessern und Bad ganz und Küche Teilweise neu verputzen mit Baumit Klima W (24 Säcke, a 12€) und alle Wände (350m² Wand), eine Hälfte mit Klima Fein W und eine Hälfte mit Klima Glätt W, je ca. 25 Säcke a 10€ überziehen.
Allg. stimmen die Mengenangaben der Hersteller recht gut, vielleicht 10% mehr, wichtig ist, immer nur so viel Anrühren, wie man verbrauchen kann, bevor er hart wird. Wir haben alles mit Rührer und Eimer angerührt und händisch aufgetragen. Streichen mit Silikatfarbe, Hersteller weiß ich grad nicht mehr, 10 l haben 25€ gekostet und wir haben ca. 100 Liter gebraucht (alle Wände und Decken, 500m² Fläche, zwei Anstriche)
Im Nachhinein hätte ich beim Putz zumindest mal angefragt bei einer Firma. Hat zwar Spaß gemacht, ich hab ne Menge gelernt, dauert aber auch lange als Laie, vor allem am Anfang.
Fenster: Kunststoff, innen weiß außen Folie in Silbergrau, 3-fach verglast mit Swissspacer-Ultimate (warme Kante), Uw=0,6, Uf zwischen 0,8 und 0,94 je nach Fenster. 56m² Fensterfläche inkl. 2 Doppelflügel Terrassentüren und einer 1m*2,2m Terrassentür und Haustür mit Vollglaseinsatz für 14k inkl. Montage, Ausbau und Entsorgung der alten Fenster Das ausführende Unternehmen war aber Mist, die Montage mit ca. 5k aber nicht besonders günstig. Die polnischen Fenster (Drutex) sind aber preis-Leistungsmäßig gut. Drutex fällt auch qualitativ nicht sonderlich ab.
Maurer: 2 Durchbrüche, 1,5m breit, 2,1m hoch mit Sturz (14cm und 27cm Wände) inkl. Kalkputz (nicht von uns gestellt), zwei Türöffnungen mit Kühlschrank (24cm) zumauern und verputzen, zwei Fenster bodentief nach unten erweitern (ein Fenster 2m breit, eines 4,6m breit) Glattstrich auftragen und Vormauerwerk außen anpassen: 3,8k€ (ohne Bauschuttentsorgung, da wir den Container vor der Tür hatten)
Badezimmer: Leitungen, Wasser/Abwasser bis Baustopfen, 2 Vorwandelemente für WC mit Drückerplatten (je 400€ mit Einbau) sowie Badewanne (1,8/0,7m) und Duschwanne (80/90/2,5cm) mit Setzen und Dichtband waren schon bei den Heizungskosten enthalten. Die Wannen lagen dabei bei je ca. 500€. Flüssigfolie und Dichbänder für die Ecken in Eigenleistung, weiß nicht mehr wie teuer, nicht viel. Bodenfliesen 40€/m², Wandfliesen 30/60 cm für ca. 20€/m² + Abschlussleisten, Eckleisten für 100€ oder so. Alles in Eigenleistung angebracht. Keramik war auch nicht so teuer, je Thermostatarmatur 100€ und für nen Wasserhahn 50€, und noch mal n Bissl für die Duschköpfe und Schläuche. waschbecken, Toilette kann man mit 100€ im Schnitt rechnen.
Küche: Hier haben wir die alte Küche behalten bzw. die schränke und haben nur eine neue Spüle mit Armatur, Arbeitsplatten, Backofen, Dunstabzub Kühlschrank, Waschmaschine eingebaut.
Nebenkosten: Werkzeuge (1000€) und Schuttabfuhr (5 Tonnen Mischabfall und 12 Tonnen Schutt, ca. 1500€)
... ich habe bestimmt noch was vergessen.
In Summe haben wir ca. 60t€ ausgegeben und ca. 5,5t€ Fördermittel (KfW 10% für Heizung und Fenster, IB-SH 2K pauschal) bekommen
