Ich würde für ein Baumhaus Fichte/Tanne oder Kiefer nehmen. Es gibt sicher resistentere Hölzer aber so ein Kinderbaumhaus ist ja nicht für Jahrhunderte gedacht. Wichtig ist der konstruktive Holzschutz. Kurz: Die Konstruktion muss so angelegt sein, dass Wasser schnell vom Holz weggeführt wird. Keine waagerechten Flächen, Kopfholz abdecken, keine Berührung von Erdreich, etc.. Dann hält so eine Konstruktion viele Jahre. Zu Verschönerung und gegen Vergrauen noch eine offenporige Lasur.
Viel Spaß beim bauen